利物浦租房合同封面

利物浦租房合同封面租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在利物浦市签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称地址邮编身份证/公司注册号承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称地址邮编身份证/公司注册号鉴于本合同约定，甲方同意将位于利物浦市的以下房产出租给乙方使用，乙方同意按本合同条款承租该房产为明确双方权利义务，根据相关法律法规，双方达成如下协议第一条定义与解释除非本合同另有明确规定，否则以下术语在本合同中具有以下含义租赁房产指位于利物浦市，具体地址为的房产（以下简称“该房产”）租赁期限指乙方承租该房产的期限，自年月日起至年月日止第1页共5页租金指乙方应支付的使用该房产的费用，具体金额为每月英镑（£.00）押金指乙方为确保履行本合同项下义务而向甲方支付的定金，具体金额为英镑（£.00）不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况第二条租金的支付乙方应按月支付租金，每月租金为英镑（£.00），于每月日前支付至甲方指定的银行账户甲方指定的银行账户信息如下开户银行账户名称账号乙方应按时支付租金，若逾期支付，甲方有权按每日%的比例收取逾期利息第三条押金的支付与退还乙方应于本合同签署之日起日内向甲方支付押金，金额为英镑（£.00）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期满后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方如乙方在租赁期间对房产或其设施造成损坏，或未按约定支付租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额用于修复或支付相关费用第四条房产的交付与使用第2页共5页甲方应于年月日将该房产交付给乙方使用，交付时双方应共同检查房产现状，并签署《房产交付确认书》乙方应按合同约定的用途使用该房产，不得擅自改变房产的结构或用途，不得转租、转借或分租给他人，不得用于非法活动乙方应合理使用房产及设施设备，因乙方使用不当导致损坏的，由乙方负责修复或赔偿第五条房产的维护与修缮房产的日常维护及修缮由乙方负责，费用由乙方承担如乙方无法自行修复，可书面通知甲方，甲方应协助修复，费用由乙方承担房产的结构性修缮由甲方负责，费用由甲方承担甲方应在接到乙方通知后日内处理相关问题，否则乙方有权暂停支付租金直至问题解决第六条费用的承担租赁期间，乙方应承担该房产的水费、电费、煤气费、宽带费及垃圾处理费等日常使用费用房产的维修费用及结构性修缮费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担房产的物业管理费用由承担，具体金额为英镑（£.00）/月，支付方式为第七条保险乙方应自行负责购买房产内物品的保险，费用由乙方承担甲方应为房产购买建筑物保险，费用由甲方承担，保险金额应足够覆盖房产价值第3页共5页如发生保险范围内的损失，甲乙双方应根据保险公司的理赔情况协商处理第八条合同的提前终止本合同约定的租赁期限为年，任何一方不得在租赁期限内单方面提前终止合同若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商提前终止合同，互不承担违约责任乙方如需提前终止合同，应提前日书面通知甲方，并支付提前终止违约金，金额为英镑（£.00）第九条违约责任乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，金额为英镑（£.00），以及造成的损失甲方未按约定交付房产或违反本合同其他约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，金额为英镑（£.00），以及造成的损失违约金不足以弥补实际损失的，违约方应赔偿守约方的全部实际损失第十条争议的解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向利物浦市有管辖权的法院提起诉讼第十一条其他条款第4页共5页本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日见证人（如有）姓名身份证号签字日期年月日第5页共5页。