利辛租房合同审查

利辛租房合同审查合同编号出租人（以下简称甲方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租人（以下简称乙方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁标的物甲方将其拥有的位于利辛县路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用租赁房屋基本情况如下房屋类型（如住宅、商铺等）建筑面积平方米房屋产权证号第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页第三条租金及支付方式租金标准每月人民币元（大写）租金支付方式乙方应于每月日前向甲方支付当月租金租金支付方式为（如银行转账、现金支付等）甲方开户银行及账号第四条押金乙方向甲方支付押金人民币元（大写）押金用于保障乙方在租赁期间履行本合同义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条双方权利义务甲方权利义务甲方应保证租赁房屋的合法性，拥有完整的所有权或使用权，并保证租赁房屋符合法律法规规定的租赁条件甲方应向乙方提供与租赁房屋相关的文件资料，包括但不限于房屋产权证、土地使用证等甲方应保证租赁房屋在租赁期间内的合法性，并在租赁期间内不得将租赁房屋出租给第三方在租赁期间内，甲方不得随意提高租金标准乙方权利义务乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修或改造，应事先征得甲方书面同意第2页共5页乙方应按时支付租赁房屋的水、电、燃气、物业等费用，并承担相关责任乙方不得将租赁房屋转租、转借或改变其用途，不得在租赁房屋内从事任何违法行为第六条费用承担在租赁期间，租赁房屋的物业费、维修费、水费、电费、燃气费等费用由方承担因乙方使用租赁房屋而产生的费用，由乙方承担第七条房屋使用乙方应合理使用租赁房屋，不得在租赁房屋内进行（如存放危险物品、从事非法活动等）乙方应保持租赁房屋内外的清洁卫生，不得随意丢弃垃圾乙方应爱护租赁房屋及附属设施，如因乙方原因导致房屋或设施损坏，甲方有权要求乙方赔偿损失租赁期间，如租赁房屋出现需要维修的情况，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行维修第八条合同变更与解除本合同经甲乙双方协商一致，可以解除在租赁期间内，若甲方需提前收回租赁房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还乙方已支付的租金及押金如因甲方原因导致合同解除，甲方应向乙方支付违约金，违约金为元在租赁期间内，若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并与甲方协商一致后解除合同如因乙方原因导致合同解除，乙方已支付的押金不予退还第3页共5页第九条违约责任若甲方逾期交付租赁房屋，每逾期一日，应按照日租金的%向乙方支付违约金逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并支付违约金若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照日租金的%向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，扣除乙方押金，并要求乙方赔偿损失若乙方未按约定用途使用租赁房屋或擅自改变房屋结构，甲方有权解除合同，扣除乙方押金，并要求乙方赔偿损失若乙方在租赁期间内擅自转租、转借租赁房屋，甲方有权解除合同，扣除乙方押金，并要求乙方赔偿损失第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日第4页共5页注本合同为范本，具体内容需根据实际情况填写，建议在签订前咨询专业律师第5页共5页。