别人租房时租房合同

别人租房时租房合同租房合同本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，依照中华人民共和国相关法律法规的规定，经友好协商达成如下协议出租方（以下简称甲方），身份证号码，地址，联系电话承租方（以下简称乙方），身份证号码，地址，联系电话鉴于甲方拥有位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权或合法使用权，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方同意承租该房屋，并支付相应的租金及相关费用为明确双方权利与义务，兹订立本合同，以资共同遵守第一条房屋坐落及基本情况

1.1该房屋位于市区路号，具体位置及周边环境已由甲方在签订本合向乙方展示并确认

1.2该房屋的建筑面积为平方米，户型为室厅卫

1.3该房屋的权属状况如下□甲方为该房屋的所有权人，权属证号为；□甲方为该房屋的使用权人，使用权限为

1.4乙方确认已对该房屋的现状进行详细了解，并愿意按现状承租第二条租赁期限第1页共6页

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方如需续租，应于租赁期届满前日协商一致，并签订书面续租协议在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元整（大写元），租金标准按本合同约定执行，未经双方书面同意，不得单方面改变

3.2租金支付方式为（□银行转账/□现金），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户户名，开户银行，账号

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供有效收款凭证第四条押金

4.1乙方需支付人民币元整（大写元）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务

4.2押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户户名，开户银行，账号第2页共6页

4.3租赁期届满后，若乙方无违约行为且按约定交还房屋，甲方应于日内全额退还押金（不计利息）第五条房屋交付

5.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用交付时，双方应共同确认房屋内各项设施设备的完好状态，并签订《房屋交接单》

5.2交付前，甲方应确保该房屋内无遗留物品，且无权利瑕疵（如抵押、查封等情况）

5.3交付后，乙方应按约定用途使用房屋，并妥善保管房屋内设施设备第六条房屋维修与维护

6.1租赁期间，该房屋及其附属设施的日常维护和维修责任由方承担，费用由方承担具体维修项目包括但不限于□房屋结构（墙体、梁柱、屋顶等）；□房屋门窗；□水、电、燃气管道及设备；□卫生洁具；□门窗玻璃；

6.2若因乙方使用不当导致设施设备损坏，维修费用由乙方承担

6.3甲方在收到乙方维修请求后，应在小时内响应并安排维修如因甲方延迟维修导致乙方损失，甲方应承担相应责任第3页共6页

6.4租赁期间，甲方不得因维修需要而单方面停水、停电，影响乙方的正常使用第七条房屋使用与管理

7.1乙方应按约定用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，未经甲方书面同意，不得转租、转借或改变房屋使用性质

7.2乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，按时缴纳水、电、燃气、物业、供暖等相关费用，并保留相关缴费凭证备查

7.3乙方应合理使用房屋内设施设备，避免损坏若因乙方原因导致设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿

7.4甲方应当尊重乙方的合法权益，不得无故干扰乙方的正常生活甲方有权对房屋使用情况进行监督，但不得违反法律法规第八条合同解除与终止

8.1经双方协商一致，可以解除本合同

8.2有下列情形之一的，甲方有权解除本合同

8.

2.1乙方未按约定支付租金或相关费用，经甲方催告后仍未支付的；

8.

2.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的；

8.

2.3乙方利用该房屋从事违法活动的；

8.

2.4乙方严重损坏房屋或设施设备，且在甲方指定的合理期限内未修复或赔偿的

8.3有下列情形之一的，乙方有权解除本合同

8.

3.1甲方未按约定交付房屋，导致乙方无法使用该房屋的；

8.

3.2甲方提供的房屋存在重大安全隐患，无法保证乙方安全使用的；

8.

3.3甲方违反合同约定，干扰乙方正常生活的第4页共6页

8.4合同解除或终止后，乙方应于日内结清所有费用并腾空交还房屋双方应共同办理房屋交接手续，签署《房屋交接单》第九条违约责任

9.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应当承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失

9.2乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金

9.3乙方逾期支付押金或维修费用的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金

9.4未经甲方书面同意，乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的，视为严重违约，甲方有权解除合同，且乙方应向甲方支付相当于个月租金的违约金

9.5任何一方因违约行为导致对方提起诉讼的，违约方应承担对方为此支付的律师费、诉讼费等合理费用第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）第5页共6页签署日期年月日第6页共6页。