别墅区出租房子合同

别墅区出租房子合同合同编号签订地点签订时间出租方（以下简称甲方）身份证号码联系方式地址承租方（以下简称乙方）身份证号码联系方式地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方位于的别墅事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于的别墅（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋面积为平方米，房屋产权证号为，房屋用途为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式第1页共4页该房屋租金为人民币元整（大写），按（月/季度/年）支付乙方应于每期租金到期日前日向甲方支付下一期租金租金支付方式为（银行转账/现金/其他方式）甲方收取租金的账户信息为第四条押金乙方应于本合同签订之日起支付押金人民币元整（大写）押金用于抵扣乙方在租赁期间所产生的相关费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费等租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及设施设备无损坏，甲方应于日内将押金全额退还乙方第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应确保对该房屋拥有合法的所有权或出租权，并保证租赁期间该房屋不会被第三人主张权利甲方应提供该房屋的产权证明及相关文件，并协助乙方办理相关租赁手续甲方应保证该房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间及时修复因自然老化或甲方原因导致的损坏甲方不得无故提前收回房屋，如因特殊原因需提前收回，应提前日以书面形式通知乙方，并退还乙方已支付的剩余租金及押金乙方权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠第2页共4页乙方应合理使用该房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动乙方应保持房屋及设施设备的完好，如有损坏应及时通知甲方并配合修复乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内存放危险物品乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业费等相关费用第六条合同的变更与解除经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第七条违约责任乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付违约金超过日未支付的，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失甲方无故提前收回房屋的，应退还乙方已支付的剩余租金及押金，并支付乙方相当于个月租金的违约金第八条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第3页共4页本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（签字）日期乙方（签字）日期第4页共4页。