别墅租房合同

别墅租房合同本合同由以下双方于年月日在省市签订出租人（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方愿意将位于省市区/县路/街号的别墅（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，且乙方同意承租该别墅，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同如下第一条租赁物描述

1.1甲方出租给乙方的别墅位于省市区/县路/街号，具体地址为该别墅的建筑面积为平方米，土地使用权面积为平方米，结构为，用途为

1.2租赁物包括但不限于以下设施（如需详细描述，请列明具体设施）第1页共5页

1.3乙方承租租赁物后，应按约定用途使用，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的结构或用途第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月

2.2除非本合同另有约定，租赁期届满后，乙方如需继续承租，应在租赁期届满前日书面通知甲方，双方协商一致后，可续签租赁合同第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写元整），不含税如需开具发票，相关税费由乙方承担

3.2租金支付方式为（如银行转账、现金支付等），甲方指定的收款账户为（户名，开户行，账号）

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，按未付租金的%支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.

1.1甲方应按照本合同约定，向乙方提供租赁物，并确保租赁物在交付时处于可正常使用状态

4.

1.2甲方有权对乙方的使用情况进行监督，如发现乙方有违反合同约定的行为，有权要求乙方改正或终止合同第2页共5页

4.

1.3甲方应承担租赁物的（如房屋结构、基础设备等）的维修责任，费用由甲方承担

4.2乙方权利与义务

4.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，并不得以任何理由拖延或拒付

4.

2.2乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得损坏或擅自拆改，如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担

4.

2.3乙方不得将租赁物转租、转借或改变用途，不得在租赁物内从事违法活动

4.

2.4乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用第五条押金与费用

5.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写元整），作为履行本合同的保证押金不计利息，租期届满且乙方无违约行为且已结清所有费用后，甲方应全额退还押金

5.2租赁期间，乙方应承担的其他费用包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费等，具体费用标准及支付方式由甲乙双方另行约定

5.3乙方逾期支付租金或费用超过日的，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分甲方有权向乙方追偿第六条合同终止

6.1租赁期届满，双方未续签合同的，本合同自动终止

6.2在租赁期限内，如遇下列情形之一，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离租赁物第3页共5页

6.

2.1乙方未按约定支付租金或相关费用，且逾期超过日的；

6.

2.2乙方擅自改变租赁物结构或用途的；

6.

2.3乙方利用租赁物从事违法活动的

6.3在租赁期限内，如遇下列情形之一，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金

6.

3.1甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物存在重大瑕疵，严重影响乙方使用的；

6.

3.2甲方无正当理由提前收回租赁物的第七条违约责任

7.1任何一方未按本合同约定履行义务的，均构成违约违约方应赔偿守约方遭受的全部损失

7.2租赁期届满后，乙方未按期搬离租赁物的，每逾期一日，按日租金的2倍支付违约金，且甲方有权采取相应措施，直至提起诉讼第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同经双方签字或盖章之日起生效

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第4页共5页甲方（签字/盖章）签字日期年月日乙方（签字/盖章）签字日期年月日（注以上内容为合同范本，具体条款请根据实际情况协商确定）第5页共5页。