别墅租房合同照片

别墅租房合同照片合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号地址联系电话鉴于甲方拥有位于市区路号的别墅（以下简称“租赁别墅”）的所有权，并愿意将该别墅出租给乙方使用，乙方同意承租该别墅，双方根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议第一条租赁物描述

1.1甲方出租给乙方的租赁别墅位于市区路号，具体情况如下建筑面积平方米；第1页共5页结构；附属设施；其他

1.2乙方租赁该别墅用于用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁别墅的用途第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期满后，乙方如需继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，双方在协商一致的基础上可续签租赁合同第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写），租金支付方式为

3.2乙方应于每月日前支付当月租金，支付方式为（如转账、现金等），甲方收取租金后应向乙方提供收据或发票

3.3租金标准在租赁期限内保持不变，如需调整，双方应协商一致并签订书面补充协议第四条押金

4.1乙方需支付押金人民币元（大写），作为乙方履行本合同义务的保证

4.2押金在租赁期满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还乙方第2页共5页

4.3乙方不得以押金冲抵租金或其他费用，如有违约，甲方有权从押金中扣除相应赔偿金额第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方应保证租赁别墅的合法性，包括但不限于房产证、土地证等文件的真实性和完整性

5.

1.2甲方应在租赁开始前向乙方提供租赁别墅内所有设备、设施的清单，并确保设备、设施处于可正常使用状态

5.

1.3甲方有权在租赁期间对租赁别墅进行合理检查，但应提前日书面通知乙方，并尽量避免打扰乙方的正常生活

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠

5.

2.2乙方应合理使用租赁别墅及其附属设施，注意安全，防止损坏如因乙方使用不当导致设备、设施损坏，乙方应承担维修或更换费用

5.

2.3乙方不得将租赁别墅转租、转借或改变用途，不得擅自改动租赁别墅的结构或附属设施

5.

2.4乙方应保持租赁别墅及附属设施的清洁、整齐，并在退租时将租赁别墅恢复至原有状态第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可书面解除或变更本合同

6.2如因不可抗力导致租赁别墅无法继续使用，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算，互不承担违约责任第七条违约责任第3页共5页

7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，且乙方已支付的押金不予退还

7.2乙方擅自改变租赁别墅用途、转租或转借的，甲方有权解除合同，且乙方已支付的押金不予退还

7.3因乙方原因导致租赁别墅或附属设施损坏的，乙方应承担维修或更换费用，甲方有权从押金中扣除相应金额

7.4乙方未经甲方同意提前退租的，甲方有权要求乙方支付剩余租赁期内的全部租金作为违约金第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力

9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第4页共5页注本合同仅作为参考范文，具体条款需根据实际情况协商确定，建议在签订前咨询专业律师或法律顾问第5页共5页。