到外面租房子租房合同

到外面租房子租房合同正文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》、《住房租赁条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁相关事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋产权归甲方所有，房屋面积为平方米，房屋用途为（居住/办公等）该房屋现有设施、设备情况详见附件《房屋设施设备清单》第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止本合同到期后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（银行转账/现金等方式），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户户名账号开户行若乙方逾期支付租金，应按照每日%的标准向甲方支付违约金若逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失第四条押金乙方需向甲方支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的担保押金退还方式在租赁期满且乙方无违约行为、房屋设施设备无损坏（正常折旧除外）、水电气费等费用结清后，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）若乙方在租赁期间损坏房屋设施设备或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分有权向乙方追偿第五条双方权利义务甲方权利义务第2页共5页甲方应保证出租房屋的合法性，确保乙方对该房屋的使用权不受侵犯甲方应按时提供房屋及相关设施设备，并保证其处于可正常使用状态甲方不得在租赁期间擅自提高租金或改变其他合同条款乙方权利义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠乙方应合理使用房屋及设施设备，如有损坏应及时修复或通知甲方乙方不得擅自将房屋转租、转借或改变房屋用途，否则甲方有权解除合同并没收押金乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得进行违法活动或扰民行为第六条费用租赁期间，乙方承担以下费用水费、电费、燃气费、暖气费等能源费用；电视收视费、网络费、电话费等乙方使用的相关费用；物业管理费及其他公共费用上述费用由乙方自行缴纳，甲方不承担任何费用若双方对费用分担有其他约定，应另行签订补充协议第七条违约责任若甲方违反本合同约定提前收回房屋，或无正当理由拒绝乙方合法使用房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失第3页共5页若乙方违反本合同约定拖欠租金、费用，或擅自改变房屋用途、转租房屋，甲方有权解除合同，并没收押金，有权要求乙方赔偿相应损失若因乙方原因导致房屋设施设备损坏，乙方应承担维修费用或折价赔偿若任何一方违约导致本合同提前终止，违约方需赔偿给对方造成的直接经济损失第八条合同的变更与终止本合同履行期间，双方协商一致可书面变更或解除本合同若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并协商解决；若协商不成，甲方应赔偿乙方剩余租赁期内的租金损失若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金作为违约金，否则甲方有权扣除押金第九条争议解决因本合同发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件与本合同具有同等法律效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效附件第4页共5页《房屋设施设备清单》《房屋现状照片》其他相关文件甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日第5页共5页。