到期租房合同

到期租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址身份证号/统一社会信用代码联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址身份证号/统一社会信用代码联系方式鉴于甲方为出租房屋的合法所有权人，乙方为承租房屋的合法需求方，双方经友好协商，就房屋租赁相关事宜达成如下协议第一章合同概述第一条本合同为到期租房合同，甲方将其拥有的位于市区路号栋单元室的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用第二条租赁房屋的产权证明如下不动产所有权证号其他证明文件第二章租赁房屋信息第三条租赁房屋基本情况第1页共6页建筑面积平方米使用面积平方米结构房屋用途（如居住、办公等）第四条租赁房屋现状房屋现状（如精装、简装、毛坯等）设施设备情况（如家具、家电等）其他需要说明的情况第三章租赁期限第五条租赁期限租赁起始日期年月日租赁终止日期年月日共个月第六条租赁期限届满后的处理方式合同期满后，双方如无续租意向，乙方应于合同终止之日内将租赁房屋及设施设备完好交还甲方若乙方希望续租，应于合同期满前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同第四章租金及押金第七条租金标准租金金额人民币元整（大写）/月支付方式（如银行转账、现金支付等）第2页共6页支付周期（如按月支付、按季度支付等）第八条租金支付时间乙方应于每月日前支付当月租金首期租金应于合同签订之日起日内支付，计人民币元整（大写）第九条押金收取及退还乙方应于合同签订之日起日内支付押金，押金金额为人民币元整（大写）合同期满且双方无争议后，甲方应于日内将押金无息退还乙方若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应违约金第五章双方权利与义务第十条甲方的权利与义务甲方有权收取租金及押金，并监督乙方合理使用租赁房屋及设施设备甲方应保证租赁房屋的合法性，包括但不限于产权清晰、无争议等甲方应保证租赁房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态，并在接到乙方通知后及时修复房屋及设施设备的正常损耗或损坏（非乙方原因）甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，除非双方协商一致并签订书面补充协议第十一条乙方的权利与义务第3页共6页乙方有权合理使用租赁房屋及其附属设施设备，并应按时足额支付租金及押金乙方应妥善使用租赁房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏设施设备如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修或更换费用乙方应遵守国家法律法规及当地社区管理规定，不得在租赁房屋内进行违法活动或扰民行为乙方不得将租赁房屋转租、转借或改变用途，如需变更用途，应取得甲方书面同意第六章合同的变更与解除第十二条合同的变更本合同履行期间，双方如需变更合同条款，应协商一致并签订书面补充协议任何变更均需经双方签字盖章后方可生效第十三条合同的解除双方协商一致，可以解除本合同如因一方违约导致合同无法履行，守约方有权单方面解除合同，并要求违约方承担相应责任合同期满后，双方未达成续租协议的，本合同自动终止第七章违约责任第十四条乙方的违约责任乙方未按期支付租金达日以上的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付欠付租金及违约金违约金为元整（大写）第4页共6页乙方擅自改变房屋用途、转租、转借或进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元整（大写）乙方损坏房屋或设施设备且拒不修复或赔偿的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付修复或赔偿费用第十五条甲方的违约责任甲方未能按约定提供租赁房屋或设施设备导致乙方无法正常使用租赁房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付租金及押金，甲方应赔偿乙方遭受的损失甲方违反本合同第十条第4项约定，擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付租金及押金第八章争议解决第十六条争议解决方式本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第九章其他条款第十七条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期年月日第5页共6页乙方（签字/盖章）日期年月日第6页共6页。