制作租房合同本子

制作租房合同本子租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订甲方（出租方）姓名身份证号联系电话地址乙方（承租方）姓名身份证号联系电话地址鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方提供的房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条租赁物

1.1甲方出租的房屋位于市区路号幢单元室，以下简称“该房屋”

1.2该房屋的建筑面积为平方米，套内面积为平方米，房屋用途为第1页共5页

1.3该房屋为甲方合法拥有的财产，甲方保证对该房屋享有完整的出租权，并承诺在租赁期间内不将该房屋另行出租或出售第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，如乙方希望继续承租该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订书面协议第三条租金及支付方式

3.1双方约定，该房屋的月租金为人民币元整（大写元整）

3.2租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定的银行账户

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金

4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元整（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证

4.2押金不计利息，在租赁期届满后，如乙方无违约行为且按时结清所有费用，甲方应在日内将押金全额退还乙方

4.3若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金，押金不足以支付违约金的，甲方有权向乙方追偿第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务第2页共5页

5.

1.1甲方有权收取租金和押金，并在租赁期届满后收回该房屋

5.

1.2甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在出租前向乙方提供房屋的产权证明及相关法律文件

5.

1.3甲方应尊重乙方的合法使用权益，不得无理干涉乙方的正常生活和经营活动

5.

1.4在租赁期间内，如该房屋需要进行维修或改造，甲方应提前与乙方协商，并尽量减少对乙方使用的影响

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方有权在租赁期间内合法使用该房屋，并享有对该房屋的使用权

5.

2.2乙方应按时支付租金和相关费用，不得拖欠

5.

2.3乙方应合理使用该房屋及其附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方处理

5.

2.4乙方不得将该房屋转租、转借或改变房屋用途，不得在该房屋内从事违法活动

5.

2.5乙方应保持该房屋的清洁卫生，并在退租时将该房屋恢复至正常使用状态第六条费用承担

6.1租赁期间内，该房屋的物业费、水费、电费、燃气费、暖气费、网络费等均由乙方承担

6.2房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外

6.3该房屋的税费及其他相关费用由甲方承担第七条租赁变更与解除第3页共5页

7.1在租赁期间内，如遇不可抗力（如战争、火灾、地震等）导致该房屋无法继续使用，双方可协商解除本合同，租金按实际使用时间计算

7.2双方协商一致，可以书面形式解除本合同

7.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并收回该房屋

7.

3.1乙方未能按时支付租金超过日的；

7.

3.2乙方擅自转租、转借该房屋或改变房屋用途的；

7.

3.3乙方在该房屋内从事违法活动的

7.4甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同

7.

4.1甲方未按约定提供该房屋或所提供的房屋不符合合同约定的；

7.

4.2甲方未履行维修义务，导致该房屋无法正常使用且未能及时修复的第八条违约责任

8.1乙方未能按时支付租金的，应按日支付滞纳金，滞纳金为每日租金的%

8.2任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失

8.3乙方在租赁期间内擅自转租或改变房屋用途的，应支付相当于个月租金的违约金第九条通知送达

9.1双方约定，本合同的任何通知应以书面形式送达对方

9.2通知的送达地址为本合同中双方填写的地址，如地址发生变化，应提前书面通知对方第十条争议解决第4页共5页

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第5页共5页。