前任租房合同

前任租房合同房屋租赁合同本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租人（以下简称甲方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租人（以下简称乙方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方愿意将位于（城市/县）的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经协商一致，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号室，房屋产权证编号为，房屋建筑面积为平方米该房屋的附属设施包括但不限于，具体以现状为准第二条租赁用途乙方承租该房屋的用途为（居住/办公/商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或转租、转借第1页共5页给他人若乙方违反本条款，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失第三条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止合同到期后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议第四条租金及相关费用租金为每月人民币元（大写元整），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户户名银行账号乙方需支付押金人民币元（大写元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务押金将在租赁期满且房屋及附属设施无损坏、费用结清后无息退还乙方乙方承担租赁期间的水费、电费、燃气费、物业费、取暖费等所有相关费用，费用标准按相关部门规定执行，由乙方自行缴纳第五条房屋交付与验收甲方应于年月日前将房屋交付乙方使用，交付时双方应对房屋及附属设施进行验收，签署《房屋交付确认书》若乙方发现房屋或附属设施存在损坏或瑕疵，应在验收后日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后日内予以修第2页共5页复或处理若甲方未及时处理，乙方有权自行修复，相关费用由甲方承担第六条房屋使用与维护乙方应合理使用房屋及附属设施，因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责修复或承担相关费用甲方负责房屋主体结构及房屋附属设施的维修，但因乙方使用不当造成的损坏除外维修期间，若影响乙方正常使用房屋，甲方应提供临时住宿或其他合理安排乙方不得擅自对房屋进行装修或改变房屋结构，确需装修的，应书面征得甲方同意，并遵守相关法律法规第七条合同期限与续租租赁期内，任何一方不得单方面提前终止合同，除非发生本合同约定的违约情形租赁期满后，若乙方希望续租，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后另行签订书面协议第八条双方权利与义务甲方权利与义务甲方有权按约定收取租金及相关费用甲方应保证出租房屋的合法性，若因房屋产权问题导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应责任甲方不得无故干扰乙方的正常生活或工作，不得擅自进入房屋乙方权利与义务乙方有权按照约定使用房屋及附属设施乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途第3页共5页第九条押金退还租赁期满后，若乙方无违约行为且费用已结清，甲方应在日内将押金无息退还乙方若乙方有以下行为，甲方有权从押金中扣除相应费用拖欠租金或其他费用；损坏房屋及附属设施；未按时腾退房屋若押金不足以覆盖相关费用，乙方应补足差额第十条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面解除本合同若甲方因房屋产权变动需要提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并协助乙方妥善安排，双方协商一致后办理退房手续，租金按实际使用时间结算，多退少补若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付提前退租违约金人民币元（大写元整），双方协商一致后办理退房手续第十一条违约责任若乙方逾期支付租金或相关费用超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金若甲方擅自提高租金或违反本合同约定的其他义务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于个月租金的违约金若任一方因违约导致对方通过法律途径主张权利，违约方需承担对方为此支付的诉讼费、律师费等合理费用第十二条争议解决第4页共5页因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十三条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日备注本合同仅为范本，实际使用时请根据具体情况补充或修改合同签订前，建议双方仔细阅读并确认无误第5页共5页。