前进租房合同

前进租房合同房屋租赁合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）身份证号/统一社会信用代码地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方依法拥有位于（城市/县）的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权或合法使用权，并同意将该房屋出租给乙方；乙方同意承租该房屋，并支付相应的租金及相关费用双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于（具体地址），产权证号为，建筑面积为平方米

1.2该房屋的房屋所有权证书（不动产权证书）由甲方持有，甲方承诺其出租行为已取得所有必要的授权

1.3房屋的现状及结构如下（需详细描述房屋的格局、装修情况、设施设备等，包括但不限于墙壁、地面、门窗、厨房、卫生间、阳台等的状况）第1页共5页第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方如无异议，可协商续租，但需另行签订书面合同第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（可选每月支付、每季度支付、每半年支付）

3.3乙方应于每期租金到期前日支付下期租金，甲方应提供合法的租金收据

3.4租金支付方式为银行转账甲方指定账户为，开户行，账号；现金支付甲方收取现金后应开具收据第四条押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务

4.3租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及附属设施未受损，则甲方应全额退还押金（不计利息）第五条房屋的交付与验收第2页共5页

5.1甲方应于年月日将该房屋及其附属设施交付给乙方

5.2乙方应于交付当日对该房屋及附属设施进行验收，并签署《房屋交付确认书》

5.3如乙方发现房屋或设施存在损坏或瑕疵，应在验收当日书面通知甲方，甲方应于接到通知后日内进行修复或处理第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.

1.1甲方有权按时收取租金及相关费用

6.

1.2甲方应对房屋及其附属设施进行必要的维修，以保证其处于可正常使用状态，但乙方造成的损坏除外

6.

1.3甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，除非另有约定

6.

1.4甲方应保证其出租行为不侵犯任何第三方的合法权益

6.2乙方的权利与义务

6.

2.1乙方有权在租赁期间内合法使用该房屋及其附属设施

6.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用

6.

2.3乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或拆改设施如需装修或添加设施，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用

6.

2.4乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用

6.

2.5乙方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途，未经甲方书面同意，不得允许他人在房屋内居住或使用第3页共5页

6.

2.6租赁期满或合同解除后，乙方应按时搬离该房屋，并将房屋恢复原状（自然损耗除外）第七条租赁房屋的使用与维护

7.1房屋的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应承担维修费用

7.2房屋的大修缮（如结构加固、外墙装修等）由甲方负责，费用由甲方承担，但乙方应予以配合

7.3乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品，不得在房屋内从事非法活动第八条合同的解除

8.1双方协商一致，可以解除本合同

8.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金

8.

2.1乙方逾期支付租金超过日的；

8.

2.2乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的；

8.

2.3乙方利用房屋进行非法活动的

8.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同

8.

3.1甲方未按时履行修缮义务，影响乙方正常使用的；

8.

3.2甲方违反合同约定，提前收回房屋的第九条违约责任

9.1任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应承担相应的违约责任

9.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%支付违约金

9.3甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金第4页共5页

9.4因违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方受到的全部损失第十条争议的解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决

10.2协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

11.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日第5页共5页。