剑阁租房合同管理

剑阁租房合同管理合同编号本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在四川省剑阁县签订甲方（出租方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话乙方（承租方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其所有或管理的租赁物出租给乙方使用一事，达成如下协议第一条租赁物基本情况甲方出租的租赁物位于四川省剑阁县街道号，具体位置为（以下简称“租赁物”）租赁物的产权证明文件如下房屋所有权证编号；其他相关证件租赁物现状（如“毛坯”、“简装”、“精装”等）租赁物内现有设施设备包括但不限于第1页共5页第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，乙方如需续租，应于租赁期满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订书面合同第三条租金及支付方式租金标准每月人民币元（大写）租金支付方式（如“银行转账”、“现金支付”）银行转账信息户名开户行账号现金支付地点租金支付时间每月日前支付当月租金；首期租金应于本合同签订之日起日内支付，计人民币元第四条押金乙方应向甲方支付押金人民币元（大写）押金用途用于保证乙方履行本合同项下之义务押金退还第2页共5页租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在日内将押金全额退还乙方（不计利息）；如乙方违约，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分退还乙方；押金不足以弥补损失的，甲方有权向乙方追偿第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证租赁物的合法性，包括但不限于房屋所有权、使用权、出租权等权属无争议甲方应保证租赁物符合国家规定的安全标准，如因租赁物质量问题导致乙方或其居住人员受到损害，甲方应承担相应责任甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活或工作甲方应按时提供租赁物，并在租赁期内保持租赁物的完整性（合理损耗除外）乙方权利与义务乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠乙方应合理使用租赁物及内部设施设备，如有损坏应及时通知甲方并承担维修费用未经甲方书面同意，乙方不得擅自对租赁物进行改建、扩建、转租、转借或改变用途乙方应遵守国家法律法规及剑阁县的相关规定，不得在租赁物内从事违法活动租赁期内，乙方应按时足额缴纳租赁物使用过程中产生的水费、电费、燃气费、物业费等费用第3页共5页第六条合同的续签与终止租赁期满后，双方如未续签，本合同自动终止，乙方应于租赁期满之日起日内搬离租赁物，并将租赁物完好交还甲方如因不可抗力（如战争、自然灾害、政府征收等）导致租赁物无法继续使用，本合同自动终止，双方互不承担责任，甲方应退还乙方已支付但未使用期间的租金及押金第七条违约责任乙方违约责任乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按未付金额的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权单方面解除合同，押金不予退还，且有权要求乙方赔偿损失乙方擅自转租、转借或改变租赁物用途的，甲方有权单方面解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失甲方违约责任甲方未按约定提供租赁物的，每逾期一日，应按月租金的%向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权单方面解除合同，要求甲方退还已支付的租金及押金，并赔偿损失甲方因租赁物权属问题导致乙方无法正常使用租赁物的，乙方有权单方面解除合同，要求甲方退还已支付的租金及押金，并赔偿损失第八条争议解决第4页共5页因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向剑阁县人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字盖章）签署日期年月日乙方（签字盖章）签署日期年月日第5页共5页。