办个租房合同

办个租房合同本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，依据中华人民共和国相关法律法规及地方性法规，经友好协商达成如下协议甲方（出租方）地址身份证号码联系电话乙方（承租方）地址身份证号码联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲乙双方的权利和义务，保护双方的合法权益，双方就房屋租赁事宜达成如下条款第一条房屋基本情况甲方将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，用途为（居住/办公）该房屋权属清晰，甲方对该房屋拥有合法的所有权或使用权，且无任何纠纷或债务负担第二条租赁期限租赁期自年月日起至年月日止，共计个月第三条租金及支付方式第1页共4页月租金为人民币元（大写元）租金支付方式乙方应于每期租金到期日前个工作日内支付下一期租金付款方式银行转账/现金支付银行账户信息户名开户行账号第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写元）押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于个工作日内全额退还押金，不计利息若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分退还乙方第五条房屋的交付及接收甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态乙方在接收房屋时应进行检查，如有异议，应于日内书面通知甲方若甲方未及时处理，乙方有权自行维修，费用由甲方承担第六条双方权利与义务第2页共4页甲方权利与义务甲方有权按时收取租金及相关费用，并有权进入房屋检查房屋的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常使用甲方应保证房屋及附属设施的安全性和完整性，及时处理房屋及设施的维修事项，费用由甲方承担甲方不得将该房屋出租给他人，或在租赁期内将房屋出售或抵押，影响乙方的使用权乙方权利与义务乙方有权按合同约定使用该房屋，并按时支付租金及相关费用乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行非法活动，不得损坏房屋及设施乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用第七条房屋的维护与修缮租赁期间，房屋的日常维修费用由乙方承担，如因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担若房屋或其附属设施出现较大损坏，影响房屋正常使用，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修，费用由甲方承担第八条合同续签与变更租赁期届满后，乙方若需继续承租该房屋，应于租赁期满前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同在租赁期间，若甲方需变更合同条款，应提前日以书面形式通知乙方，并双方协商一致后方可变更第九条违约责任第3页共4页若乙方未按期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金若乙方擅自改变房屋结构或用途，或进行非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失若甲方提前收回房屋，或因甲方原因导致合同无法履行，甲方应提前日书面通知乙方，并退还已付租金及押金，支付乙方相当于个月租金的违约金第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力签署部分甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日签署地点第4页共4页。