办假租房合同

办假租房合同合同编号出租方（以下简称“甲方”）营业执照/身份证号码住所地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）营业执照/身份证号码住所地址联系方式根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议，以资共同遵守第一条房屋基本情况甲方同意将其拥有的位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的产权证明如下房屋所有权证编号；土地使用权证编号；其他相关证明文件该房屋的坐落地址为，建筑面积为平方米房屋用途为，符合当地房屋管理部门规定的用途第二条租赁期限本合同租赁期限自年月日起（以下简称“起租日”）至年第1页共6页月日止（以下简称“赁期结束日”），共计个月在租赁期内，甲乙双方不得无故要求提前终止合同，除非本合同另有约定或双方协商一致第三条租金及支付方式

3.1租金标准乙方应向甲方支付的月租金为人民币（大写）元整（￥），即每支付一次

3.2租金支付方式乙方应于每期租金到期日前个工作日内将租金支付至甲方指定账户账户名称开户银行银行账号

3.3租金调整如当地房屋租赁市场价格发生显著变化，双方可协商调整租金，但应在原租赁期满前日书面通知对方第四条押金

4.1押金金额乙方应向甲方支付房屋押金人民币（大写）元整（￥）

4.2押金用途押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务，包括但不限于按时支付租金、维护房屋及设施设备的完好性等

4.3押金退还第2页共6页租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于个工作日内退还押金，不计利息第五条房屋使用及相关费用

5.1房屋用途乙方承诺按本合同约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋用途或转作其他用途

5.2房屋维护乙方应合理使用、维护该房屋及其附属设施设备，如有损坏应及时修复或通知甲方处理因乙方使用不当或延迟通知导致的损失，由乙方承担

5.3费用承担租赁期间，乙方应自行承担下列费用水费、电费、燃气费、供热费、通讯费、网络费等；物业管理费；其他与乙方使用房屋产生的费用

5.4费用支付乙方应按时足额支付上述费用，不得拖欠第六条双方权利义务

6.1甲方权利义务甲方应依法履行房屋出租义务，保证该房屋权属清晰，无任何纠纷甲方应按时交付该房屋，并确保房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态甲方不得在租赁期限内擅自提高租金或无故收回房屋，除非发生以下情形第3页共6页乙方严重违约，且在甲方书面通知后日内未予以改正；乙方利用该房屋进行非法活动甲方应协助乙方办理租赁期间的相关手续，如需甲方提供协助，应提前书面通知乙方

6.2乙方权利义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用该房屋及其设施设备，避免造成损坏或浪费乙方不得擅自转租、转借、分租该房屋或改变其用途如需转租，应提前日书面通知甲方并征得甲方书面同意乙方应遵守物业管理规约，维护小区及房屋周边环境的整洁和安全第七条合同的变更、解除与终止

7.1合同变更如需变更本合同内容，双方应协商一致并签订书面补充协议

7.2合同解除在租赁期内，如发生下列情形之一，甲乙双方可协商解除合同乙方因工作、生活等特殊原因需提前退租；甲方因特殊原因需收回房屋，但应提前日书面通知乙方并取得乙方同意；双方协商一致解除合同解除后，双方应结清租期内相关费用，甲方应退还乙方已支付的押金及未使用的租金（如有）

7.3合同终止第4页共6页租赁期满，双方未续签合同的，本合同自然终止乙方应于赁期结束日前将该房屋交还甲方，结清所有费用，房屋状态应保持良好第八条违约责任

8.1甲方违约责任甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币元整（￥）甲方提前收回房屋，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还乙方已支付的押金及未使用的租金

8.2乙方违约责任乙方未按约定时间支付租金或相关费用，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币元整（￥）乙方擅自转租、转借、分租该房屋或改变其用途的，除甲方有权解除合同外，乙方应向甲方支付相当于个月租金的违约金乙方因使用不当造成房屋或设施设备损坏的，应承担修复或赔偿责任

8.3其他违约情形如双方未在本合同中约定的其他违约情形发生，违约方应承担相应的法律责任第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1合同文本第5页共6页本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

10.2未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.3合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日第6页共6页。