办公用房租房合同范本

办公用房租房合同范本出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将办公用房租给乙方使用一事，经友好协商，达成如下协议第一条合同当事人甲方为办公用房的合法所有权人，乙方为符合租赁条件的自然人、法人或其他组织甲乙双方均具备完全民事行为能力，且已充分了解并同意本合同的所有条款第二条租赁办公用房基本情况

2.1甲方出租的办公用房位于市区路号楼室（以下简称租赁办公用房），建筑面积为平方米

2.2该办公用房的权属证明文件为（如房产证、不动产权证等），甲方保证其对租赁办公用房拥有合法完整的出租权利第三条租赁期限

3.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

3.2若乙方因工作需要提前终止合同，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后，双方可协商解除本合同第四条租金及支付方式第1页共4页

4.1租赁办公用房的租金为每月人民币元（大写元整）

4.2租金支付方式为（选择按月支付、按季度支付、按年支付）首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应提前日支付

4.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的租金收据或发票第五条押金

5.1为保证乙方履行本合同的义务，乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整）

5.2押金将在租赁期满且乙方无任何违约行为，办公用房及设施设备完好的情况下无息退还第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.

1.1甲方应保证租赁办公用房的合法性，拥有完整的出租权利，并确保租赁办公用房在租赁期间内不被第三人主张权利

6.

1.2甲方应按照约定的时间将租赁办公用房租交付乙方使用，并保证办公用房及其附属设施处于可正常使用状态

6.

1.3甲方有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方遵守法律法规及本合同的约定

6.2乙方权利与义务

6.

2.1乙方应按照约定支付租金及其他相关费用，并按时缴纳水费、电费、物业费等应当由乙方承担的相关费用第2页共4页

6.

2.2乙方应合理使用租赁办公用房及其设施设备，不得擅自改变租赁办公用房的结构或用途，如需装修或改造，应书面征得甲方同意后方可实施

6.

2.3乙方不得在租赁办公用房内从事任何违法活动，不得存放危险物品或易燃易爆物品，不得在租赁办公用房内进行扰民活动

6.

2.4乙方应爱护并妥善使用租赁办公用房及其附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方处理第七条续租

7.1租赁期限届满后，乙方若需继续租赁，应于租赁期限届满前日以书面形式向甲方提出续租申请，甲方应在租赁期限届满前日内给予书面答复

7.2双方协商一致，达成续租协议后，本合同应重新签订，并按新的协议履行第八条合同解除情形

8.1双方协商一致，可以解除本合同

8.2若因不可抗力因素导致租赁办公用房无法正常使用或造成损失，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任

8.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失

8.

3.1乙方未按约定支付租金或相关费用，经甲方催告后仍拒不支付的；

8.

3.2乙方擅自改变租赁办公用房的用途或结构，造成安全隐患或损失的；

8.

3.3乙方利用租赁办公用房从事违法活动的；第3页共4页

8.

3.4乙方未经甲方同意，将租赁办公用房转租、转借或改变承租人的

8.4甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失

8.

4.1甲方未按约定交付租赁办公用房的；

8.

4.2甲方提供的租赁办公用房不符合约定条件，影响乙方正常使用的第九条争议解决

9.1本合同履行过程中，若发生争议，双方应友好协商解决

9.2协商不成时，双方均可向租赁办公用房所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条合同生效及其他

10.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日注本合同为标准范本，实际使用时应根据具体情况进行调整和补充第4页共4页。