办公租房需要租房合同

办公租房需要租房合同办公租房合同合同编号出租方（以下简称“甲方”）地址联系电话身份证号/统一社会信用代码承租方（以下简称“乙方”）地址联系电话身份证号/统一社会信用代码鉴于甲方合法拥有位于市区路号的办公用房（以下简称“租赁物”）的使用权，并愿意将该租赁物出租给乙方用于办公用途；乙方有意承租该租赁物，并承诺按约定支付租金及相关费用根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，协商一致订立本合同第一条租赁物描述

1.1甲方同意将其拥有的位于市区路号的办公用房出租给乙方，该租赁物的具体情况如下建筑面积平方米房屋用途办公房屋权属甲方合法拥有（所有权/使用权）第1页共5页

1.2乙方承租的租赁物仅限于办公用途，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物用于其他用途第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满，乙方如需继续承租，应于租赁期届满前个月以书面形式向甲方提出续租申请在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式以方式支付，即；每期租金应于每月日前支付至甲方指定账户开户银行银行账户

3.3甲方如变更收款账户，应提前日以书面形式通知乙方

3.4乙方逾期支付租金的，应按照逾期金额的%/日向甲方支付违约金第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.

1.1甲方应依法向乙方提供租赁物的权属证明，并协助乙方办理相关租赁登记手续第2页共5页

4.

1.2甲方应保证租赁物在租赁期内符合约定的使用条件，并在租赁期内不得单方面提高租金标准

4.

1.3甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得干涉乙方的正常办公活动

4.2乙方的权利与义务

4.

2.1乙方应按约定支付租金及相关费用，并合理使用租赁物及附属设施

4.

2.2乙方不得将租赁物转租、转借他人，也不得擅自改变租赁物的结构或用途

4.

2.3乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费、水电费等相关费用第五条押金条款

5.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）

5.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期届满，乙方无违约行为且结清所有费用后，甲方应于日内将押金无息退还乙方第六条费用承担

6.1租赁期间，乙方应承担以下费用水费、电费、燃气费、电话费、网络费等乙方使用产生的费用；物业管理费，按元/月支付，于每月日前缴纳；

6.2甲方应承担以下费用租赁物的房产税、土地使用税等国家规定由甲方承担的费用第七条合同的续签与终止第3页共5页

7.1租赁期届满，乙方未提出续租的，本合同终止，乙方应于租赁期届满后日内将租赁物腾空并归还甲方

7.2任何一方提前终止合同的，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致解除本合同

7.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同未按约定支付租金连续超过日；擅自改变租赁物用途或转租、转借租赁物的；损坏租赁物或擅自改变租赁物结构的；

7.4甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同未按约定交付租赁物的；第八条违约责任

8.1任何一方违约的，应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）

8.2因违约方的违约行为导致对方受损的，违约方应赔偿对方遭受的全部损失第九条争议解决

9.1双方因履行本合同发生争议的，应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力（以下无正文）第4页共5页甲方（签字盖章）日期年月日乙方（签字盖章）日期年月日第5页共5页。