办公积金租房合同

办公积金租房合同出租方（以下简称甲方）身份证号码联系方式地址承租方（以下简称乙方）身份证号码联系方式地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将办公场所出租给乙方使用一事，达成如下协议第一条租赁标的物甲方同意将位于的办公场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用租赁物面积为平方米，具体位置及范围详见附件《租赁物平面图》第二条租赁用途乙方承诺将租赁物用于合法的商业办公用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或进行转租、分租第三条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第四条租金及支付方式第1页共5页

4.1租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写）

4.2租金支付方式

4.

2.1乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息如下开户银行账户名称银行账号

4.

2.2甲方如需变更收款账户，应提前日以书面形式通知乙方，否则乙方有权拒绝支付至新账户

4.3租金支付方式如有变更，双方应另行签订书面补充协议第五条押金

5.1乙方向甲方支付押金人民币元（大写），作为乙方履行本合同义务的保证

5.2押金的使用范围

5.

2.1甲方因乙方违反本合同约定而遭受的损失；

5.

2.2乙方未按期支付租金或其他应付款项时，甲方有权从押金中扣除相应款项

5.3合同期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方第六条租赁物的交付与验收

6.1甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用第2页共5页

6.2乙方应于租赁物交付之日起日内进行验收，并以书面形式向甲方提出验收结果如乙方未在上述期限内提出异议，则视为租赁物已按约定交付且符合乙方要求

6.3租赁物的交付以现状为准，甲方不承担因租赁物瑕疵或乙方特殊要求而产生的责任第七条双方权利与义务

7.1甲方的权利与义务

7.

1.1甲方有权按本合同约定收取租金及相关费用

7.

1.2甲方应确保租赁物在租赁期限内合法拥有所有权或使用权，并有权在法律法规许可的范围内对该租赁物进行处分

7.

1.3甲方不得无故干涉乙方的正常办公活动，但有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方遵守本合同约定

7.2乙方的权利与义务

7.

2.1乙方有权在租赁物内从事合法的商业办公活动

7.

2.2乙方应按时足额支付租金及相关费用，并不得以任何理由拖欠

7.

2.3乙方应合理使用租赁物及其附属设施，妥善保管租赁物，因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用或赔偿责任

7.

2.4乙方不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品，不得从事违法活动，不得影响相邻tenant的正常办公第八条租赁物的维修与保养

8.1租赁物的日常维护与维修由乙方负责，费用由乙方承担因乙方使用不当或人为原因导致租赁物损坏的，由乙方负责修复或赔偿第3页共5页

8.2属于租赁物结构或甲方提供的设备设施损坏的，甲方负责维修，费用由甲方承担

8.3维修期间，因维修导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应相应减免乙方的租金或延长租赁期限，具体事宜由双方协商解决第九条变更与终止

9.1经双方协商一致，可以书面形式解除本合同

9.2如因政府规划、征收、征用或不可抗力导致租赁物无法继续使用或合同无法履行的，双方均可解除合同，互不承担违约责任，甲方应按实际使用时间退还剩余租金及相关费用

9.3合同期满后，如乙方希望继续承租，应于合同期满前个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后另行签订租赁合同第十条违约责任

10.1乙方违约责任

10.

1.1乙方未按期支付租金或相关费用的，每逾期一日，应按应付金额的%向甲方支付违约金

10.

1.2乙方违反本合同约定的其他义务，经甲方通知后日内未改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

10.2甲方违约责任

10.

2.1甲方未按期交付租赁物的，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金

10.

2.2甲方违反本合同约定的其他义务，经乙方通知后日内未改正的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失第十一条争议解决第4页共5页因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日附件《租赁物平面图》《租赁物现状照片》（注以上合同内容仅为示例，具体条款应根据实际情况及当地法律法规进行调整）第5页共5页。