办居住证要网签租房合同

办居住证要网签租房合同房屋租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议第一条房屋坐落地址甲方出租的房屋位于（城市/县）区（县）路（街）号栋单元室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止本合同期满后，双方有意继续租赁的，需在期满前日内重新签订书面租赁合同第1页共5页第三条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为□按月支付/□按季度支付/□按半年支付，乙方应于每期租金起始日后的日内支付本期租金甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金乙方向甲方支付房屋押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金第五条房屋交付甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，双方应对房屋的现状进行验收并签署《房屋交付确认书》房屋交付时，甲方应提供该房屋的合法产权证明、原房屋租赁备案证明（如有）及相关配套设施的使用证明第六条房屋的使用乙方应合理使用该房屋及其配套设施，并负责日常维护因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应负责维修并承担相关费用乙方不得擅自改变房屋的结构、用途或进行扩建、改建等行为确需改变的，应征得甲方书面同意乙方不得将该房屋转租、转借或用于非法活动，否则甲方有权解除合同，并不予退还押金第七条双方权利义务第2页共5页甲方的权利义务

（1）甲方应保证对该房屋拥有合法的出租权，并在租赁期间不得将该房屋另行出租或抵押

（2）甲方应保证该房屋及其配套设施处于可正常使用状态，并在接到乙方维修请求后及时处理

（3）甲方有权监督乙方的房屋使用情况，确保乙方遵守本合同约定乙方的权利义务

（1）乙方应按期支付租金及相关费用，不得拖欠

（2）乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得进行违法或扰民行为

（3）乙方应爱护并合理使用房屋及配套设施，如有损坏应及时修复第八条租赁期间的费用承担租赁期间，水、电、燃气、供热、宽带、物业等费用由乙方承担，乙方应按时足额缴纳房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担其他费用（如契税、房产税等）由甲方承担第九条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金

（1）乙方未按期支付租金达日的；

（2）乙方擅自改变房屋用途或进行转租、转借的；

（3）乙方利用该房屋进行非法活动的；第3页共5页

（4）乙方违反本合同约定，且在收到甲方书面通知后日内未改正的有下列情形之一的，乙方有权解除合同

（1）甲方未按本合同约定交付房屋的；

（2）甲方提供的房屋不符合安全标准，危及乙方人身或财产安全的；

（3）甲方违反本合同约定，且在收到乙方书面通知后日内未改正的第十条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）因违约解除合同的，违约方应赔偿守约方受到的损失第十一条合同的生效及其他本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条其他约定甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）第4页共5页签署日期年月日注本合同为示范文本，具体内容请根据实际情况填写，签订前请仔细阅读并协商一致第5页共5页。