办理公司租房合同

办理公司租房合同本合同由以下双方于年月日在（city）签订出租方（以下简称“甲方”）（名称）地址法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）（名称）地址法定代表人联系方式鉴于甲方愿意将拥有的位于（地址）的房屋出租给乙方用于办公及其他合法用途，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于（city），（street），号，室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米

1.2该房屋的权属证明如下（如房产证、不动产权证等），甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或出租权

1.3该房屋的用途为（如办公、商业等），乙方承诺严格按照合同约定的用途使用该房屋第二条租赁期限第1页共5页

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期满后，若乙方希望继续承租该房屋，应提前日向甲方提出续租书面申请，双方在协商一致后可签订新的租赁合同第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写），租金按（如月、季度、半年）支付

3.2乙方应于每（如月、季度开始后的5日内）前支付当期租金至甲方指定账户，账户信息如下开户银行账户名称银行账号

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据

3.4租金支付方式如有变更，双方应以书面形式确认第四条押金

4.1乙方同意向甲方支付人民币元（大写）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务

4.2押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户（账户信息同租金支付账户）

4.3租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）第2页共5页

4.4若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权向乙方追偿第五条房屋的交付

5.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，交付时双方应共同检查房屋及相关设施设备，并签署《房屋交接单》

5.2交付时，甲方应提供该房屋的钥匙把，并将钥匙移交给乙方

5.3房屋交付后，乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途第六条双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.

1.1甲方有权按合同约定收取租金及押金

6.

1.2甲方应保证出租的房屋符合法律法规规定，有权要求乙方不得利用该房屋从事违法活动

6.

1.3甲方应保证出租的房屋在租赁期间内不被第三人主张权利

6.

1.4在租赁期间，若甲方需要对该房屋进行维修或改造，应提前日通知乙方，并尽量避免影响乙方的正常使用

6.2乙方的权利与义务

6.

2.1乙方有权按合同约定使用该房屋，不得擅自转租、分租或改变房屋用途

6.

2.2乙方应按时支付租金及押金，不得逾期

6.

2.3乙方应合理使用房屋及其设施设备，因使用不当导致损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任第3页共5页

6.

2.4乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用第七条费用承担

7.1租赁期间，该房屋的物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等各项费用均由乙方承担

7.2乙方应按时缴纳上述费用，逾期缴纳的，应承担相应的违约责任第八条合同的变更与终止

8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

8.2在租赁期间，若甲方需要提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并赔偿乙方相应的损失

8.3在租赁期间，若乙方需要提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可退租，否则乙方应承担相应的违约责任第九条违约责任

9.1若甲方未按合同约定交付房屋或提供相关设施设备，导致乙方无法正常使用该房屋的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的损失

9.2若乙方未按合同约定支付租金或押金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金，违约金为元或未付租金的%（以较高的为准）

9.3若乙方在租赁期间擅自转租、分租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为元第4页共5页

9.4若乙方在使用房屋过程中造成房屋或设施设备损坏的，应承担维修或赔偿责任第十条争议解决

10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决

10.2协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

11.3本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人签字日期年月日附房屋平面图或房屋现状照片（如有的话）第5页共5页。