办理出租房屋合同模板

办理出租房屋合同模板合同编号出租方（以下简称甲方）身份证号码联系电话联系地址承租方（以下简称乙方）身份证号码联系电话联系地址鉴于甲方是位于（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方希望租赁该房屋用于居住或其他合法用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特此签订本合同，以资共同遵守第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋用途为该房屋的所有权证编号为，权属状况为（如“所有权”或“共有权”）该房屋的附属设施及设备包括但不限于（如水、电、燃气、暖气、有线电视、卫生洁具、厨房设备等）该房屋现状由双方共同确认，并作为本合同附件一第二条租赁期限第1页共5页租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月合同期满后，若乙方希望继续租赁，应于合同期满前日书面通知甲方，双方在协商一致后可签订续租合同第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写）租金支付方式为（如按月支付、按季度支付），乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户账户名称，开户银行，银行账号甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金乙方应支付房屋押金人民币元（大写），作为乙方履行本合同义务的保证押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户，账户信息同上合同期满后，若乙方无违约行为且按时交还房屋，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务甲方权利与义务有权要求乙方按时支付租金及相关费用有权在租赁期限内进入房屋检查维护，但应提前日书面通知乙方，且不得影响乙方的正常生活第2页共5页保证该房屋及其附属设施在交付时处于可正常使用状态，并负责房屋主体结构的维修不得随意提高租金或改变其他合同条款，除非双方协商一致并签订书面补充协议乙方权利与义务有权在租赁期限内合法使用该房屋及附属设施有权要求甲方在接到维修通知后及时修复房屋及设施应按时支付租金及其他相关费用应妥善使用房屋及设施设备，不得随意改变房屋结构或损坏设施设备不得将房屋转租、转借、擅自改变用途或进行非法活动第六条房屋使用规定乙方应合理使用房屋及设施设备，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责维修或赔偿乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等utilities费用乙方不得在租赁期间进行房屋装修，除非得到甲方书面同意若经甲方同意，乙方应承担装修费用，并保证其装修不影响房屋的正常使用第七条合同的变更与解除双方协商一致，可以书面形式解除本合同若因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同，互不承担违约责任第3页共5页若乙方未按约定支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金若乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋，甲方有权解除合同并没收押金若甲方无正当理由提前收回房屋，乙方有权解除合同，甲方应退还押金并赔偿乙方遭受的损失第八条违约责任任何一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，应承担相应的违约责任乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按未支付部分的%支付违约金因乙方原因导致合同解除的，押金不予退还因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还押金并赔偿乙方损失，损失包括但不限于装修费用、搬家费用等第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效甲方（签字）日期乙方（签字）日期第4页共5页附件一房屋及附属设施现状确认书附件二其他约定事项（如有）以上合同为通用模板，具体条款需根据实际情况调整，建议在签订前咨询专业律师并进行详细洽谈第5页共5页。