办理虚假租房合同

办理虚假租房合同本合同由以下双方于年月日在市区自愿签订甲方（出租人）姓名身份证号码联系电话联系地址乙方（承租人）姓名身份证号码联系电话联系地址鉴于甲乙双方就租赁位于市区路号幢室的房屋（以下简称“租赁房屋”）达成一致，为明确双方的权利义务，避免日后的纠纷，特根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规之规定，签订本合同第一条租赁房屋概况

1.1甲方同意将租赁房屋出租给乙方使用，租赁房屋的产权归甲方所有，甲方承诺对该房屋拥有合法的出租权租赁房屋的地址为，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）

1.2该房屋目前的装修状况为，设备设施包括第二条租赁期限第1页共4页

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，甲乙双方协商一致可以续租，续租事宜应另行签订书面协议第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写元整），乙方应于每月日前支付当月租金

3.2乙方应当以银行转账或现金方式支付租金，租金支付至甲方指定账户户名账号开户行第四条其他费用

4.1乙方在租赁期间应当承担因使用该房屋产生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费等相关费用

4.2物业管理费为每月人民币元，由乙方直接向物业管理公司支付第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方应当保证租赁房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权证及其他相关证明文件的真实、合法、有效

5.

1.2在租赁期间内，非经乙方同意，甲方不得将该房屋出租给第三方或设定其他权利负担第2页共4页

5.

1.3甲方应当按照约定的时间交付房屋，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方应当按期支付租金及其他应由乙方承担的费用

5.

2.2乙方应当合理使用租赁房屋及其设施，不得进行任何违法或损害房屋的行为

5.

2.3乙方不得将租赁房屋转租、转借或改变房屋用途第六条房屋修缮与维护

6.1租赁期间内，租赁房屋的日常修缮由乙方负责，费用由乙方承担，除非修缮事项属于房屋的自然老化或甲方故意或重大过失造成的损坏

6.2若租赁房屋因不可抗力遭受损坏，甲方应当及时修复，若甲方无力修复，乙方可自行修复，费用由甲乙双方协商承担第七条合同的变更与终止

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2若甲方需要提前收回房屋，应当提前日以书面形式通知乙方，并支付相当于个月租金的违约金

7.3若乙方需要提前退租，应当提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可退租，否则应当承担相应的违约责任第八条违约责任

8.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应当向守约方支付违约金，违约金为人民币元（大写元整）第3页共4页

8.2若违约行为导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应当赔偿对方遭受的全部损失第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第4页共4页。