办租房合同吗

办租房合同吗本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用的事宜达成如下协议，以资共同遵守第一条房屋基本情况甲方将位于（城市/县）区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/商业/办公等），具体房屋状况详见附件一房屋状况说明书第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共4页第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（大写元整），租金标准已由双方协商确定租金支付方式为（按月/按季度/按半年/按年）支付，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期期满前日支付甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金乙方应向甲方支付押金人民币元整（大写元整），作为乙方履行本合同约定的担保押金在租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏（正常折旧除外），甲方应全额退还乙方，不计利息第五条房屋的交付甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，并双方签字确认交付时，双方共同检查房屋及配套设施，并签署《房屋交接单》（详见附件二）第六条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并确保房屋在租赁期间内不被第三人主张权利甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在收到乙方通知后及时进行维修甲方不得在租赁期限内提高租金，除非双方协商一致并签订书面补充协议第2页共4页乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修或改造，应事先征得甲方书面同意乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得在房屋内从事illegal活动乙方应按时退租，并将房屋及设施恢复至交付时的状态，合理损耗除外第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面协议解除本合同如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同，损失各自承担任何一方违反本合同约定的义务，经对方书面通知后日内未改正的，视为违约，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿损失第八条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金任何一方擅自解除合同的，应向另一方支付相当于个月租金的违约金乙方擅自改变房屋用途或结构的，甲方有权解除合同，押金不予退还，且乙方应赔偿相应损失第3页共4页乙方在房屋内从事illegal活动的，甲方有权解除合同，押金不予退还，且乙方应承担相应法律责任第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字之日起生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日附件一房屋状况说明书附件二房屋交接单注意请将上述合同内容中的空白处（）填写完整，并根据实际情况添加或修改条款签署前，请仔细阅读并确保所有条款符合双方约定建议在签署前咨询专业律师以确保法律效力第4页共4页。