办租房合同备案

办租房合同备案出租人（以下简称甲方）身份证号码联系电话承租人（以下简称乙方）身份证号码联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁有关事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将其拥有合法所有权的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋位于（具体地址），套内面积为平方米，房屋用途为（居住/办公）该房屋权属证明文件如下房屋所有权证编号其他权属证明文件第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写），乙方应于每月日前支付当月租金乙方可以选择以下支付方式第1页共5页a.银行转账-甲方银行账户信息开户银行银行账号账户名称b.现金支付-乙方向甲方指定地点交付租金第四条押金乙方应向甲方支付押金人民币元（大写）押金用于保障乙方在租赁期间履行合同义务，如乙方无违约行为，甲方应于租赁期满后日内无息退还押金甲方不得将押金用于抵扣租金或其他费用，除非乙方违反合同约定第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证该房屋权属清晰，无任何权利纠纷如有纠纷，甲方应负责解决，并承担相应责任甲方应按照合同约定，按时将房屋交付乙方使用，并办理相关交付手续在租赁期间，甲方不得提高租金，除非经乙方书面同意甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保乙方合法使用房屋乙方权利与义务乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠第2页共5页乙方应合理使用该房屋及其附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借该房屋或改变房屋用途乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费等相关费用第六条租赁期间的费用承担乙方承担租赁期间的物业管理费、水费、电费、燃气费、电视收视费、网络费等使用费用房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外如因乙方原因导致的维修需求，相关费用由乙方承担第七条房屋的交付与收回甲方应于合同签订后日内将该房屋交付给乙方，并办理相关交付手续交付时，双方应检查房屋及附属设施的状态，确认无误后签署《房屋交接单》租赁期满后，乙方向甲方归还该房屋时，应保证房屋及附属设施处于良好状态，否则甲方有权从押金中扣除相应维修费用第八条合同的解除经双方协商一致，可以解除本合同如乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任a.乙方未按约定支付租金超过日的；b.乙方擅自改变房屋用途的；第3页共5页c.乙方擅自转租、转借房屋的；d.乙方利用房屋从事违法活动的如甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任a.甲方未按约定按时交付房屋的；b.甲方违反约定提高租金的；c.甲方因房屋权属问题导致乙方无法正常使用房屋的第九条违约责任任何一方未按合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按租金总额的‰支付违约金甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按租金总额的‰支付违约金第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）第4页共5页日期年月日乙方（签字）日期年月日第5页共5页。