办税租房合同

办税租房合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租方）姓名/名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系方式乙方（承租方）姓名/名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方拥有位于（城市/县）路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）的所有权或合法使用权，甲方愿意将该租赁房屋出租给乙方用于办公之目的；乙方同意承租该租赁房屋，并承诺按时支付租金及相关费用根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条房屋的基本情况

1.1甲方出租的租赁房屋位于，房屋用途为办公，建筑面积为平方米（以不动产权证或房屋所有权证为准）

1.2租赁房屋的产权属于甲方，甲方保证其出租行为符合法律法规，无任何权利瑕疵，可合法出租第1页共5页

1.3甲方应向乙方提供租赁房屋的不动产权证、契税完税证明或其他相关权属证明文件，供乙方核实第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式乙方应按季度/半年/年度支付租金，每次支付时间为每个季度/半年/年度开始前日内首次租金应于本合同签订之日起日内支付

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据

3.4若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，比例为应付租金的‰第四条房屋的使用

4.1乙方承租租赁房屋仅用于办公之目的，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途

4.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿

4.3未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、分租或利用租赁房屋进行其他商业活动第五条双方的权利和义务第2页共5页

5.1甲方的权利和义务

5.

1.1甲方应按时提供租赁房屋，并保证其处于可正常使用状态

5.

1.2甲方应协助乙方办理租赁房屋的办公所需的相关手续，包括但不限于税务登记、工商注册等

5.

1.3甲方不得在租赁期限内无正当理由收回租赁房屋

5.

1.4甲方有权在租赁房屋内安装必要的监控设备，以确保租赁房屋的安全

5.2乙方的权利和义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用

5.

2.2乙方应合理使用租赁房屋，并遵守相关法律法规及租赁房屋所在大厦的管理规定

5.

2.3乙方应按时缴纳租赁房屋使用期间产生的各项税费、水费、电费、燃气费、电话费、网络费等费用

5.

2.4乙方不得在租赁房屋内从事任何违法活动，不得存放危险物品，不得在租赁房屋内进行任何可能影响甲方或其他tenants正常使用的活动第六条合同的续签与解除

6.1租赁期届满后，双方可协商续签，但需另行签订书面协议

6.2若任何一方因正当理由需要提前解除合同，应提前日书面通知另一方，并协商一致后解除因提前解除合同造成的损失，由提出解除方承担

6.3合同解除后，乙方应于日内搬离租赁房屋，并结清所有费用第七条违约责任第3页共5页

7.1若甲方违反本合同约定，未能按时提供租赁房屋或影响乙方正常使用租赁房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失

7.2若乙方违反本合同约定，未按时支付租金或擅自改变房屋用途，甲方有权要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失

7.3违约方应承担因违约行为产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等第八条不可抗力

8.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同，任何一方均不承担违约责任

8.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明第九条争议解决

9.1因本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

10.3本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（签字/盖章）第4页共5页签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第5页共5页。