办营业执照的租房合同书

办营业执照的租房合同书合同编号签订地点签订日期出租方（以下简称“甲方”）地址联系电话身份证号/统一社会信用代码承租方（以下简称“乙方”）地址联系电话身份证号/统一社会信用代码根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就房屋租赁及办营业执照相关事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，用途为该房屋权属清晰，甲方对该房屋拥有合法的出租权利第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计年租赁期届满后，乙方如需继续承租该房屋，应于租赁期届满前三个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，签订续租合同第1页共4页第三条租金及支付方式该房屋的年租金为人民币元（大写）租金按（月/季度/半年）支付，首次租金于年月日前支付，后续租金应于每期开始后的日内支付甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应确保该房屋在租赁期内保持可正常使用状态甲方应协助乙方办理营业执照等相关证照甲方不得在租赁期限内单方面提高租金，除非双方另有书面约定乙方的权利与义务乙方应按时足额支付租金及相关费用乙方应合理使用该房屋及内部设施，如有损坏应及时修复或承担相应费用乙方不得擅自改变该房屋的结构或用途，如需装修，应提前征得甲方书面同意乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动第五条房屋修缮责任该房屋的日常维护和修缮由乙方负责，费用由乙方承担如该房屋出现重大维修需求，甲方应进行评估并协商解决，费用由双方另行约定第六条水电气及其他费用第2页共4页租赁期间，该房屋的水费、电费、燃气费、供暖费、通讯费等均由乙方承担物业管理费由乙方承担，甲方应提供相关物业管理服务信息第七条转租未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租给第三方如经甲方同意，转租相关事宜由双方另行协商第八条合同的变更与解除双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同任何一方不得单方面解除合同，除非对方存在根本性违约行为第九条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元乙方擅自改变房屋用途或转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失甲方无正当理由提前收回房屋的，应向乙方支付违约金人民币元，并赔偿乙方遭受的损失第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份甲方（签字/盖章）日期第3页共4页乙方（签字/盖章）日期第4页共4页。