办证用租房合同

办证用租房合同租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，产权证号为房屋性质为（如商品房、公房、商住两用等），房屋用途为（如居住、办公等）第二条租赁期限第1页共4页租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月租赁期届满后，双方协商一致可以续签合同，但需另行签订书面协议第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式为（如按月支付、按季度支付），乙方应于每期租金到期前日内支付至甲方指定账户开户银行账户名称账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收据或发票第四条押金乙方需向甲方支付房屋押金人民币元（大写元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务押金在租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内全额退还乙方（不计利息）第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在出租前向乙方出示相关产权证明及证件第2页共4页甲方有权监督乙方的履约情况，并在乙方违反本合采取相应的法律措施乙方权利与义务乙方应按本合同约定支付租金及押金，并妥善使用该房屋及附属设施乙方不得擅自转租、转借或改变房屋用途，不得在房屋内从事违法活动乙方应按时支付水、电、燃气、物业等费用，并承担逾期支付的相关责任第六条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金乙方未按约定支付租金连续超过日；乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；乙方利用房屋进行违法活动有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按约定交付房屋或提供的房屋不符合约定条件；甲方违反约定单方面提高租金第七条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约乙方逾期支付租金的，应按每日元支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同第3页共4页乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，应向甲方支付违约金人民币元（大写元整），并承担相应责任甲方逾期返还押金的，应按每日元支付违约金第八条争议解决办法本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日特别提示请在签订合同前仔细阅读并确认所有条款内容，确保填写的信息真实、准确、完整如需修改，请与甲方协商一致并签署补充协议第4页共4页。