加厚租房合同

加厚租房合同本合同由以下双方于年月日在（city）签订出租人（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系电话联系地址承租人（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系电话联系地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将其依法拥有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于（省/市）（市/区）街道号，具体房号为，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）该房屋的产权证明文件如下第二条租赁期限房屋租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页租赁期届满后，双方如需续租，应提前日书面通知对方，并协商签订新的租赁合同第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（￥），租金按（月/季度/半年）支付乙方应于每（月/季度/半年）的前日内支付当期租金，支付方式为（银行转账/现金/其他）甲方指定的收款账户信息如下开户银行账户名称银行账号任何逾期支付租金的情况，乙方应按日支付逾期部分的%作为违约金，直至租金支付完毕为止第四条押金乙方应于签订本合支付人民币元整（￥）作为押金押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分可向乙方追偿第五条房屋交付甲方应于年月日前将该房屋及其附属设施交付乙方使用第2页共5页交付时，双方应共同到场查验房屋及附属设施，并签署《房屋交付确认书》甲方应提供房屋的现状报告，乙方应确认房屋及设施无瑕疵第六条房屋使用乙方仅将该房屋用于居住用途，不得擅自改变房屋结构或用途乙方不得将该房屋转租、转借或允许他人长期占用乙方应合理使用房屋内的设施、设备，如有损坏应及时修复或告知甲方，费用由乙方承担乙方应按时支付房屋的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等各项费用，相关费用的缴纳方式由双方另行约定第七条双方权利义务甲方权利义务甲方应确保对该房屋拥有合法的出租权，并保证租赁期间不将该房屋另行出租或出售甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在出租前履行必要的维修义务甲方不得在租赁期内提高租金，除非双方另有书面约定乙方权利义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及设施，不得损坏房屋结构或附属设施乙方应遵守物业管理规定，不得从事违法或违反社会公德的活动乙方应保持房屋的清洁卫生，并在退租时将房屋恢复至良好状态第八条合同续租与解除第3页共5页租赁期届满后，双方若需续租，应协商一致并签订新的租赁合同在租赁期间，若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金，甲方可不予退还押金若甲方需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金及押金第九条违约责任若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金，有权要求赔偿造成的损失若乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金，有权要求赔偿造成的损失若乙方损坏房屋设施或物品，甲方有权要求乙方赔偿损失，损失金额以修复或更换费用为准若甲方违反本合同约定，提前收回房屋或降低房屋条件，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日附则本合同的附件包括甲乙双方已充分阅读并理解本合同的所有条款，同意按本合同的规定履行各自的义务第5页共5页。