加州终止租房合同

加州终止租房合同合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在加州自愿签订甲方（出租人）姓名地址联系电话乙方（承租人）姓名地址联系电话鉴于甲乙双方于年月日签订了编号为的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于的房屋出租给乙方使用，租赁期限为现因（具体原因，如租赁期届满、双方协商一致等），甲乙双方同意提前终止原合同，解除双方的租赁关系经协商一致，达成如下条款，以资共同遵守第一条合同终止日期甲乙双方同意本合同自年月日起终止，双方的租赁关系于该日解除第1页共4页第二条租金及费用结算截至合同终止日，乙方已向甲方支付的租金及各项费用如下已支付租金已支付押金已支付其他费用（如有）甲乙双方确认，截至合同终止日，乙方无任何未付租金或其他费用若有未结费用，乙方应于年月日前结清，否则甲方有权从押金中扣除，或通过法律途径追偿第三条房屋及设施交接合同终止后，乙方应于年月日前将承租房屋及附属设施完好无损地交还甲方乙方在退租时，应会同甲方共同检查房屋及设施，如有损坏，双方应协商维修或赔偿事宜，并由乙方承担相关费用双方确认房屋及设施在交接时无损坏，如有争议，双方可协商解决或通过法律途径处理第四条未结费用处理若乙方在合同终止时尚有未付租金或其他费用，甲方有权要求乙方立即支付，并可从乙方押金中扣除若押金不足以覆盖未付费用，乙方需在接到甲方通知后日内补足差额第五条押金退还在乙方结清所有费用并完成房屋及设施交接后，甲方应于日内退还乙方剩余押金，如有扣除则只退还扣除后余额第2页共4页押金的退还方式由双方协商确定，如有争议，按原合同约定执行第六条违约责任若任何一方未履行本合同规定的义务，视为违约，违约方应向守约方支付违约金，金额为若因一方违约导致对方损失，违约方应赔偿对方遭受的全部损失第七条合同终止后的权利与义务合同终止后，乙方应立即停止使用该房屋，并不得以任何形式干扰甲方对该房屋的使用权合同终止后，双方不再追究原合同履行过程中的任何权利义务，互不承担任何责任第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地法院提起诉讼本合同适用加州相关法律法规，包括但不限于《加州民法典》第

1954.50-

1954.53条第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同经双方签字或盖章后生效，一式份，甲乙双方各执份甲方（签字）姓名签字日期第3页共4页乙方（签字）姓名签字日期以上合同仅为范本，具体条款需根据实际情况协商确定，建议在签订前咨询专业律师以确保合法有效第4页共4页。