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文本内容:
加租租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就出租人将其所有房屋出租给承租人使用，并在租赁期间内根据约定调整租金的相关事宜达成如下协议甲方（出租人）姓名身份证号联系电话联系地址乙方（承租人）姓名身份证号联系电话联系地址鉴于甲方愿意将拥有合法所有权的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，并愿意按本合同约定支付租金及相关费用双方就租赁及相关事宜协商一致，达成以下条款，共同遵守第一条租赁房屋及基本情况
1.1甲方出租的房屋位于（城市/县）区路号室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，具体房屋状况详见附件一房屋状况说明书
1.2该房屋权属证明（房产证编号）第1页共5页
1.3该房屋用途为（居住/办公/商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途第二条租赁期限
2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止
2.2租赁期届满后，双方如需续租，应另行协商并签订书面协议第三条租金及支付方式
3.1租金标准每月人民币元（大写）
3.2租金支付方式乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息如下户名银行账号
3.3甲方有权根据市场行情或房屋维护状况，对租金进行合理调整，具体调整方式如下
（1）租金调整幅度不超过%，调整频率为（每年/每季度）一次；
（2）租金调整通知应提前日以书面形式送达乙方，乙方应在收到通知后日内书面确认同意或提出异议若乙方未在上述期限内提出异议，视为同意租金调整第四条其他费用第2页共5页
4.1租赁期间，乙方应承担因使用该房屋产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、垃圾清运费等费用，费用标准按相关收费标准执行
4.2物业管理费人民币元/月，由乙方直接向物业管理公司支付，甲方不承担任何费用第五条押金
5.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写），用于保障乙方履行本合同义务
5.2押金在租赁期届满后，如乙方无违约行为，且结清所有费用，甲方应于日内全额退还乙方第六条双方权利义务
6.1甲方权利义务
（1）甲方应确保对该房屋拥有合法的所有权或出租权；
（2）甲方应按约定提供该房屋，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态；
（3）甲方有权对房屋使用情况进行监督，但不得无故干涉乙方的合法权益；
（4）甲方应协助乙方办理与房屋使用相关的手续，费用由承担
6.2乙方权利义务
（1）乙方应按约定支付租金及相关费用；
（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途；
（3）乙方应遵守物业管理规定，维护公共设施，不得进行任何违法犯罪活动；第3页共5页
（4）乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内进行违法行为第七条房屋维修及维护
7.1租赁期间，房屋及附属设施的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担
7.2乙方发现房屋及附属设施有损坏或需要维修时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行维修如甲方未及时维修，乙方可自行维修，费用由甲方承担
7.3租赁期间，房屋的装修、改善或添置的设施，如需甲方同意，应事先书面通知甲方，费用由乙方承担，所有权归乙方所有，租赁期届满后，乙方不得要求补偿第八条合同的变更、解除与终止
8.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同
8.2任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，另一方有权解除合同
8.3解除合同的，双方应结清租金及相关费用，乙方应按期搬离，不得拖延
8.4租赁期届满，乙方需继续承租的，应提前日与甲方协商续签合同第九条违约责任
9.1乙方未按约定支付租金或相关费用的，每逾期一日，应按应付金额的%支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，保证金不予退还
9.2乙方未按约定用途使用房屋或擅自改变房屋结构的，甲方有权解除合同，保证金不予退还第4页共5页
9.3甲方未按约定提供房屋或无故干涉乙方合法权益的，乙方有权解除合同，甲方应退还押金，并支付相当于个月租金的违约金第十条争议解决
10.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款
11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日附件一房屋状况说明书（详细说明房屋现状，包括但不限于房屋结构、附属设施、设备清单等）附件二相关费用明细表（列明水、电、燃气、物业等费用标准及支付方式）附件三房屋现状照片（甲乙双方签字前确认房屋现状并拍照留存）（注以上内容为合同范文，具体条款可根据实际情况调整，建议在签订合同前咨询专业律师并根据当地法律法规进行补充或修改）第5页共5页。
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