务川租房合同审查

务川租房合同审查務川縣房屋租賃合同合同編號出租方（以下簡稱甲方）地址身份證號聯系方式承租方（以下簡稱乙方）地址身份證號聯系方式根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基础上，經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議第一條房屋基本情況甲方將位於（具體地址）的房屋出租給乙方使用，房屋面積為平方米該房屋現狀為，房屋權屬證書號為第二條租赁期限租赁期為年，自年月日起至年月日止第三條租金及支付方式每月租金為人民幣元（大寫元整）第1页共4页乙方應於每個月日前支付租金，支付方式為（銀行转账/現金）甲方收款帳號為，戶名，開戶銀行第四條押金乙方需支付押金人民幣元（大寫元整），於合同簽訂之日起日內支付押金用於保障乙方履行合同義務，租賃期滿後，乙方無需承擔未償還的費用且房屋設施設備完好的，甲方應將押金全額無息반환第五條房屋用途乙方承租房屋用於（居住/經營），未经甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途或轉作他用第六條房屋維修及費用承擔在租賃期限內，甲方負責房屋及附着物的結構安全，乙方負責房屋的日常保養及設備維修因乙方使用不當或故意損壞房屋及設施設備所產生的修復費用，由乙方承擔房屋因正常使用造成的損壞，甲方負責修復，乙方應當書面通知甲方並提供相關證明第七條費用承擔房屋租賃期间的水費、電費、燃氣費、熱utilities費用由乙方承擔房屋租賃期间的物業管理費、房屋保險費由甲方承擔，若甲方委托乙方支付，乙方可在租金中予以抵扣第八條裝修及違約責任第2页共4页乙方不得擅自對房屋進行裝修，若需裝修，需書面徵得甲方同意，並承擔相應費用乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權解除合同，乙方需支付元作為違約金，並承擔由此產生的損失乙方擅自改變房屋用途或未經甲方同意轉租房屋的，甲方有權解除合同，押金不予返還第九條轉租乙方在租賃期間不得將房屋轉租第三人如確實需要轉租，需書面通知甲方並同意後方可實施第十條合同解除甲方因房屋產權變更需提前收回房屋的，應提前日書面通知乙方，乙方在收到通知後日內搬出，甲方應將押金全額無息返還乙方乙方在租賃期限內擅自退租的，押金不予返還，並需承擔由此引發的全部損失第十一條項金违约責任甲方未按合同約定提供房屋的，乙方有權解除合同，甲方需返還押金並賠償乙方的損失因乙方原因導致合同解除的，甲方有權不予返還押金，並追究乙方的相關責任第十二條争议解决甲乙雙方因履行本合同發生爭議的，應當通過友好協商解決，協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟第十三條其他條款第3页共4页本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，一式份，甲乙各持一份，具有同等法律效力甲方（簽章）簽約時間年月日乙方（簽章）簽約時間年月日第4页共4页。