包头租房合同审查

包头租房合同审查包头市房屋租赁合同合同编号签订地点签订日期出租方（以下简称甲方）身份证号联系电话通信地址承租方（以下简称乙方）身份证号联系电话通信地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁房屋基本情况甲方将位于（具体地址）的房屋出租给乙方使用，该房屋为（房屋类型如公寓、loft、商铺等），建筑面积为平方米该房屋权属清晰，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证出租行为不违反法律法规的相关规定第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月第1页共5页日止双方同意，若乙方在租赁期内无违约行为，租赁期限届满后，乙方有权优先续租，具体续租事宜由双方另行协商并签订书面协议第三条租金及支付方式该房屋的租金标准为每月人民币元（大写元整）乙方应于每月日前支付当月租金，支付方式为（银行转账、现金支付等）甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的收据租金支付账号信息开户银行银行账号户名第四条押金乙方应支付押金人民币元（大写元整），用于保证乙方在租赁期间履行合同义务押金于本合同签订之日支付，甲方收取押金后向乙方提供收据租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为且房屋及附属设施无损坏（正常折旧除外），甲方应全额退还押金（不计利息）第五条房屋的使用乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动，不得扰民因乙方使用不当或人为原因导致房屋或设施损坏，乙方应承担维修责任及费用，甲方有权从押金中扣除相应费用乙方不得擅自将房屋转租、转借或改变承租人，否则甲方有权解除合同并没收押金第2页共5页第六条房屋维修与责任房屋及附属设施的日常维护由甲方负责，甲方应在接到乙方维修通知后日内完成维修因房屋质量问题导致乙方无法正常使用，甲方应负责修复并承担相应费用乙方应合理使用房屋及设施，因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担第七条甲方的权利与义务甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保乙方不违反合同约定甲方应保证房屋权属无争议，房屋及其附属设施无重大缺陷，适合居住或使用甲方不得在租赁期内无故提高租金或减少租赁期限第八条乙方的权利与义务乙方有权按照合同约定使用房屋，不得在房屋内从事非法活动乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应爱护房屋及设施，合理使用，发现房屋或设施损坏时应及时通知甲方并配合维修乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费、取暖费、燃气费等相关费用第九条合同的变更与解除双方协商一致，可以书面形式解除或变更合同若甲方因特殊原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金第3页共5页若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后解除合同，已付租金及押金按约定处理第十条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金人民币元（大写元整）甲方未经乙方同意提前收回房屋的，应支付违约金人民币元（大写元整），并全额退还押金及未使用的租金双方任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方受到的损失第十一条争议解决因本合同产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条其他约定房屋交接时，双方应共同检查房屋及设施设备，确认无误后签字备案租赁期间，水、电、燃气、网络等相关费用由乙方承担，费用结算以为准双方承诺在签订合已仔细阅读并完全理解本合同内容，同意按本合同条款履行各自的义务第十三条合同的生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第十四条见证人第4页共5页见证人（如有）身份证号联系电话通信地址甲方（签字盖章）日期乙方（签字盖章）日期见证人（如有，签字盖章）日期注请根据实际情况填写所需内容，必要时可添加补充条款第5页共5页。