包头租房合同封面

包头租房合同封面包头市房屋租赁合同本房屋租赁合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在内蒙古自治区包头市签订出租方（以下简称甲方）姓名身份证号联系电话联系地址承租方（以下简称乙方）姓名身份证号联系电话联系地址鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号小区号楼单元号（以下简称该房屋），建筑面积为平方米，户型为室厅卫，权属证号为第二条租赁期限第1页共5页本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止合同期满后，乙方若需继续承租，应当在合同期满前日以书面形式向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同第三条租金及支付方式每月租金为人民币（大写）元整（￥元），该租金已包含费用（如）乙方应按以下方式支付租金

（1）按每个月为一期支付，第一期租金于年月日前支付，以后每期租金应于每期开始前日内支付；

（2）支付方式为银行转账/现金/支票等；

（3）租金支付至甲方指定的银行账户户名，开户行，账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金乙方应向甲方支付房屋押金人民币（大写）元整（￥元）押金用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、妥善使用房屋及附属设施等本合同终止后，若乙方无违约行为且已结清全部费用，甲方应当于日内将押金无息退还乙方第五条房屋的使用与维修第2页共5页乙方承租该房屋仅用于用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或转租、转借他人乙方应当合理使用房屋及附属设施，因使用不当造成损坏的，应当及时修复或承担相应赔偿责任房屋及附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担若因房屋主体结构或甲方提供的设施设备损坏导致乙方损失的，甲方应当承担修复责任或相应赔偿责任第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务

（1）甲方有收取租金和押金的权利；

（2）甲方应当保证出租房屋的合法性，包括但不限于所有权、使用权等；

（3）甲方应当按照合同约定提供房屋，并在租赁期限内不得擅自收回房屋或增加租金；

（4）甲方应当履行房屋及附属设施的维修义务，及时处理乙方报告的房屋质量问题乙方的权利与义务

（1）乙方有按期支付租金和合理使用房屋的权利；

（2）乙方应当爱护房屋及附属设施，不得损坏或擅自拆除、改建房屋结构或设施设备；

（3）乙方应当遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电气暖等费用；

（4）乙方不得将房屋用于非法活动，不得存放危险物品，不得从事扰民行为第七条合同的变更与解除第3页共5页经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除有下列情形之一的，甲方有权解除合同

（1）乙方擅自改变房屋用途的；

（2）乙方擅自转租、转借房屋的；

（3）乙方逾期支付租金超过日的；

（4）乙方利用房屋进行非法活动的有下列情形之一的，乙方有权解除合同

（1）甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，导致乙方无法正常使用的；

（2）甲方违反合同约定擅自收回房屋或提高租金的第八条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应当承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失租赁期间，乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应当按日租金的%向甲方支付违约金未经甲方书面同意，乙方擅自转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金第九条争议解决因履行本合同产生的一切争议，双方应当友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效第4页共5页本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日注本合同为规范性范本，具体条款可根据实际情况进行调整，建议在签订合同前咨询专业律师或房地产管理部门，以确保合同内容符合相关法律法规规定并保障双方权益第5页共5页。