包头租房合同整理

包头租房合同整理本合同由以下双方于年月日在内蒙古自治区包头市签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将其拥有的位于包头市区路号的房屋出租给乙方使用该房屋为（商品房/房改房/其他），建筑面积为平方米房屋权属证明编号为房屋现状为（毛坯/简装/精装），附属设施包括但不限于第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共4页第三条租金及支付方式该房屋的租金为元/月（大写）租金包含乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定的银行账户开户银行账户名称账号第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写）作为履行本合同的保证押金不计利息，在租赁期满且双方结算无误后，甲方应全额退还乙方第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方保证拥有出租房屋的合法权利，且该房屋不存在任何权利瑕疵甲方负责房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外甲方不得在租赁期内单方面提高租金，除非双方协商一致并签署书面协议乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修，需经甲方书面同意乙方不得将房屋转租、转借或用于非法活动第2页共4页第六条合同的变更与解除本合同的任何变更均需经双方协商一致，并签署书面补充协议在租赁期内，若甲方需提前收回房屋，需提前日书面通知乙方，并支付相当于个月租金的违约金；若乙方需提前退租，需提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第七条违约责任乙方未按时支付租金超过日的，甲方有权解除合同，要求乙方支付个月租金作为违约金，并有权留置乙方物品乙方擅自改变房屋用途或转租转借的，甲方有权解除合同，要求乙方支付相当于个月租金的违约金因甲方原因导致租赁房屋无法使用或乙方无法居住的，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的租金及押金，并赔偿乙方遭受的损失第八条争议解决因履行本合同发生的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第3页共4页甲方（签字或盖章）签订日期年月日乙方（签字或盖章）签订日期年月日注以上条款均为合同标准内容，具体细节需根据实际情况填写第4页共4页。