包头租房合同管理

包头租房合同管理合同编号本合同由以下双方于年月日在内蒙古自治区包头市签订出租方（以下简称“甲方”）姓名（名称）身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名（名称）身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于内蒙古自治区包头市区（县）路（街）号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，户型为，用途为该房屋权属证明编号为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页租赁期届满后，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面申请在同等条件下，乙方享有优先承租权双方同意继续租赁的，应另行签订书面合同第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（按月/按季/按年支付），乙方应于每期租金起算日前日内支付当期租金至甲方指定账户收款人名称开户银行账号甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条押金及收取标准乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及其附属设施设备完好无损，甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）乙方不得以押金抵扣租金或其他费用，除非双方另有书面约定第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应确保其出租的房屋合法性，拥有合法出租权，并保证房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态第2页共5页甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活甲方应履行房屋的维修义务，及时处理房屋及附属设施设备的故障若因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应相应减免租金或延长租赁期限乙方权利与义务乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏设施设备如需装修或增设他物，应事先征得甲方书面同意乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得利用房屋进行违法活动，不得拖欠物业管理费、水电气暖等公用事业费用乙方应按时腾退房屋，不得无故拖延第六条房屋的修缮责任租赁期间，房屋及附属设施设备的日常维护由甲方负责，维修费用由甲方承担因乙方使用不当或人为损坏造成的维修，维修费用由乙方承担，甲方有权从押金中扣除，不足部分由乙方补足房屋大修或特殊维修需要甲方配合的，甲方应予以协助第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更或解除有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋乙方擅自将房屋转租、转借或改变房屋用途的；乙方利用房屋进行违法活动的；乙方拖欠租金或其他费用超过日的；乙方擅自改变房屋结构或损坏设施设备且拒不修复的第3页共5页有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的；甲方无正当理由收回房屋的；因不可抗力致使房屋无法使用的第八条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同项下义务的，应承担相应的违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，要求乙方支付未付租金及违约金乙方未按约定腾退房屋的，每逾期一日，应向甲方支付元作为违约金任何一方因违约导致对方通过诉讼途径主张权利的，违约方应承担对方为此支付的律师费、诉讼费等合理费用第九条争议的解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条补充条款双方约定的其他事项本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十一双方的其他约定本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第4页共5页甲方（签字捺印）签字日期年月日乙方（签字捺印）签字日期年月日注本合同仅为范本，具体内容应根据实际情况填写，且需符合当地法律法规建议在签订前咨询专业律师第5页共5页。