包月租房合同

包月租房合同合同编号本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（city省市）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方作为出租方，合法拥有位于（city省市）区（县）路号室的房屋（以下简称“租赁房屋”）的所有权或使用权，乙方希望租赁该房屋用于居住/办公等合法用途经双方友好协商，就租赁事宜达成如下协议第一条租赁房屋及用途

1.1甲方同意将租赁房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方，乙方承诺仅将房屋用于（居住/办公）等合法用途

1.2房屋的基本情况坐落位置（city省市）区（县）路号室第1页共5页建筑面积平方米结构房屋用途

1.3房屋的附属设施及设备（如水、电、燃气、供暖、通讯、卫生洁具等）第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为个月，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方如需续租，应提前日协商并签订新的租赁合同第三条租金及支付方式

3.1租金标准每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户收款人名称开户银行银行账号或以现金形式支付，经甲方签字确认后视为有效

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供正式收据第四条押金

4.1乙方需于本合同签订当日支付押金人民币元（大写元整）第2页共5页

4.2押金用于保证乙方履行本合同约定的各项义务租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）

4.3甲方不得将押金挪作他用，如需动用押金，应提前与乙方协商并征得乙方书面同意第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方应确保其拥有出租房屋的合法权利，并保证租赁房屋符合法律法规规定及本合同约定的使用条件

5.

1.2甲方有义务为乙方提供必要的协助，包括但不限于房屋维修、设施维护等，但乙方应提前以书面形式通知甲方并说明具体情况

5.

1.3甲方不得在租赁期内擅自提高租金，或在未与乙方协商一致的情况下提前收回房屋

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得无故拖延

5.

2.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修，应征得甲方书面同意

5.

2.3乙方不得将房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用，也不得利用房屋进行非法活动

5.

2.4乙方应按时支付水、电、燃气、供暖等各项费用，并承担相关责任第六条合同解除

6.1本合同在租赁期届满后自动终止，除非双方另有书面约定

6.2双方协商一致，可提前解除本合同，解除协议应以书面形式签订第3页共5页

6.3在租赁期间，若乙方有下列行为之一，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失

6.

3.1乙方未按约定支付租金超过日；

6.

3.2乙方擅自改变房屋结构或用途；

6.

3.3乙方利用房屋进行非法活动；

6.

3.4乙方严重损坏房屋及其附属设施，且未在甲方规定期限内修复

6.4如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权解除合同并要求赔偿损失第七条违约责任

7.1若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于月租金%的违约金

7.2若乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于月租金的违约金

7.3若甲方在租赁期内擅自提高租金或提前收回房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于月租金的违约金

7.4本合同约定的违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿守约方的全部实际损失第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效第4页共5页

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日第5页共5页。