包河区租房合同

包河区租房合同合同编号本合同由以下双方于年月日在安徽省合肥市包河区签订甲方（出租方）身份证号码联系地址联系电话乙方（承租方）身份证号码联系地址联系电话鉴于甲方为房屋的所有权人，乙方希望承租上述房屋，双方经平等协商，达成如下协议，共同遵守第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于合肥市包河区路号幢室，建筑面积为平方米，房屋用途为，该房屋已取得合法产权证明（产权证明编号）房屋具体坐落位置及室内附属设施以本合同附件《房屋附属设施清单》为准第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页乙方若需续租，应在租赁期届满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写）租金支付方式（银行转账/现金/其他），甲方指定收款账户信息为户名，开户银行，账号乙方应于每月日前支付次月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按应付租金的%向甲方支付违约金第四条押金乙方应支付押金人民币元（大写），用于保障乙方履行本合同义务押金不计利息押金退还方式租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及附属设施无损坏，甲方应于日内将押金全额退还乙方第五条房屋交付甲方应于年月日前将房屋交付乙方使用，交付时双方应共同查验房屋及附属设施，并签署《房屋附属设施清单》房屋交付时，甲方应提供相关证明文件，包括但不限于房屋产权证、身份证明等第六条双方权利义务甲方权利义务甲方应保证出租房屋的合法性，确保租赁期间内无权利瑕疵第2页共5页甲方应负责房屋及附属设施的维修，因房屋结构或设施设备损坏导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应在接到通知后小时内进行维修甲方不得擅自提高租金或提前收回房屋，除非发生不可抗力或乙方严重违约乙方权利义务乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋用途或进行违章搭建，不得擅自转租、转借房屋乙方应按时支付水、电、燃气、物业、取暖等费用，相关费用以实际使用量结算，费用单据由乙方自行保存第七条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费、取暖费等由乙方承担，费用单据由乙方自行保存房屋租赁税由方承担，由方负责缴纳第八条房屋使用及维修责任租赁期间，乙方应妥善使用房屋及附属设施，不得损坏房屋结构或设施设备如有损坏，乙方应负责修复或赔偿乙方发现房屋或附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修房屋及附属设施的自然损耗不属于乙方责任，相关维修费用由甲方承担第九条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除第3页共5页任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任租赁期间，乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失a.乙方擅自改变房屋用途或进行违章搭建；b.乙方擅自转租、转借房屋；c.乙方逾期支付租金超过日；d.乙方利用房屋从事非法活动第十条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应当承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按应付租金的%支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金乙方擅自转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金第十一条争议解决方式本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件与本合同具有同等法律效力，附件包括a.《房屋附属设施清单》第4页共5页第十三条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日附件房屋附属设施清单室内设施家具家电其他设备注以上内容为合同范本，实际签订时请根据具体情况填写，确保所有条款明确无误第5页共5页。