包租房租房合同

包租房租房合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）身份证号码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将坐落在市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋为（整栋/部分），建筑面积为平方米，房屋所有权证编号为，土地使用权证编号为房屋四至界限为东至，南至，西至，北至第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止双方约定，本合同到期后，如乙方希望继续承租该房屋，应提第1页共5页前日向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同第三条租金及支付方式该房屋的租金为人民币元整（大写元整）/月，乙方应按约定的支付方式支付租金租金支付方式为（银行转账/现金），甲方指定的收款账户为账户名称，银行账号（如需变更，甲方应提前通知乙方）乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，甲方有权按照日租金的‰收取违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任第四条押金条款乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元整（大写元整）押金用于抵扣乙方在租赁期间产生的水费、电费、燃气费、物业费等费用，以及乙方对房屋造成的损坏租赁期满后，乙方结清所有费用且无违约情形的，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务甲方的权利义务甲方保证该房屋为其合法所有，并享有完全的出租权，如因房屋权属问题导致乙方损失的，甲方应承担相应责任甲方应按约定提供该房屋，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态第2页共5页甲方不得在租赁期间内擅自提高租金或变更租赁条件，除非双方协商一致并签订补充协议乙方的权利义务乙方应按约定支付租金及相关费用，合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途乙方应按时缴纳水、电、燃气、物业等费用，如因乙方原因导致费用拖欠，甲方有权代缴并从押金中扣除乙方不得将该房屋转租、转借或擅自改变承租人，如需转租，应提前日以书面形式征得甲方同意第六条房屋使用与维护租赁期间，甲方负责该房屋的结构安全及外部公共设施的维护，乙方负责房屋内部设施及设备的日常维护与保养，如有损坏应及时修复乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得从事违法活动，不得干扰其他住户的正常生活乙方应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当造成损坏，维修费用由乙方承担第七条合同的续租与提前解约合同期满后，甲乙双方若无异议，可协商续租，续租租金另行商定任何一方如需提前终止合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致后解除合同如协商不成，双方应继续履行合同至期满第八条违约责任第3页共5页乙方如逾期支付租金超过日，视为违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金乙方如擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金，已付押金不予退还甲方如无故提前收回房屋或违反约定提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于个月租金的违约金第九条争议解决如因本合同履行发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件包括（如有的话，列明附件名称，如无附件则无需填写）本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日签订地点第4页共5页市区路号第5页共5页。