包租租房合同

包租租房合同合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商达成一致，签订本合同甲方（出租方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话乙方（承租方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方愿意将合法拥有的房产出租给乙方，乙方承诺按本合同约定支付租金及相关费用，并合理使用该房产为明确双方权利义务，双方协商一致，达成如下条款第一条租赁房产及用途

1.1甲方同意将位于（以下简称“租赁房产”）出租给乙方使用租赁房产的面积为平方米（建筑面积/使用面积）第1页共5页

1.2乙方承诺将租赁房产用于（如居住、办公等），未经甲方书面同意，不得擅自改变用途

1.3乙方不得将租赁房产转租、转借、分租或以其他方式让他人使用，否则视为违约第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2如乙方需要延长租赁期限，应于租赁期限届满前日书面通知甲方，经甲方同意后另行签订租赁合同第三条租金及支付方式

3.1双方约定，租赁房产的租金为人民币元/月（大写元整）

3.2租金支付方式为（如按月支付、按季度支付），乙方应于每月日前（或每季度日前）将租金支付至甲方指定账户账户名称开户银行账号

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按未付租金的%支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失第四条押金

4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写元整）第2页共5页

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期限届满，乙方无违约行为且租赁房产及附属设施设备无损坏的，甲方应全额退还押金（不计利息）

4.3如乙方在租赁期间内有违约行为或损坏租赁房产，则甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分可向乙方追偿第五条租赁房产的交付

5.1甲方应于租赁期限开始之日向乙方交付租赁房产，并保证租赁房产及其附属设施设备处于可正常使用状态

5.2交接时，双方应共同查验租赁房产的现状，签署《租赁房产交接清单》，清单作为本合同附件

5.3租赁房产交付后，乙方应妥善使用及管理，如有损坏应及时修复或通知甲方处理第六条甲方的义务

6.1甲方应按时交付租赁房产，并确保租赁房产在租赁期限内处于可正常使用状态

6.2甲方不得随意提高租金标准，在租赁期限内，租金保持不变

6.3甲方不得干扰乙方的正常使用，不得无故收回租赁房产

6.4甲方应承担租赁房产的（如房屋维修费用、物业费用），但乙方因使用不当导致的维修费用由乙方承担第七条乙方的义务

7.1乙方应按时足额支付租金及相关费用

7.2乙方应合理使用租赁房产及附属设施设备，如有损坏，应及时修复或通知甲方处理第3页共5页

7.3租赁期间，乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费、水电费、燃气费等相关费用

7.4乙方不得在租赁房产内从事违法活动，不得存放危险品，不得损害公共利益

7.5乙方应按时归还租赁房产，不得无故拖延第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

8.2如因不可抗力导致租赁房产无法正常使用，双方可协商减免租金或解除合同

8.3一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿造成的损失，包括但不限于租金损失、维修费用等第九条通知与送达

9.1本合同项下所有通知均应以书面形式送达

9.2通知的送达地址以本合同所列地址为准，如一方变更地址，应提前日以书面形式通知另一方

9.3任何通知自送达之日视为已知悉第十条争议的解决

10.1如双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，双方均可向人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

11.3本合同自双方签字盖章之日起生效第4页共5页甲方（签字/盖章）签署日期联系地址联系电话乙方（签字/盖章）签署日期联系地址联系电话附件租赁房产交接清单（详细列明租赁房产及附属设施设备的现状，经双方签字确认）第5页共5页。