化州租房合同

化州租房合同合同编号本合同由以下双方于年月日在广东省化州市签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系方式地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系方式地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将位于化州市区（街道）号的房屋出租给乙方使用事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于化州市区（街道）号，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）该房屋产权清晰，甲方拥有合法的出租权乙方对该房屋的现状已充分了解，并愿意承租使用第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月第1页共4页日止双方同意在租赁期满后，如乙方需要继续承租，应提前日向甲方提出书面申请，甲方在收到申请后日内给予答复第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写）租金支付方式为（月付/季度付/半年付/年付），乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金至甲方指定账户开户银行账户名称账号甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条押金乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写）押金用于保障乙方在租赁期间履行本合同项下之义务租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条房屋的使用与维护乙方应合理使用该房屋及其设施，如有损坏应及时修复并承担相关费用甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，如因房屋质量问题导致乙方受到损害，甲方应承担相应责任乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借或利用房屋进行非法活动第2页共4页第六条双方权利与义务甲方权利与义务甲方有权按约定收取租金及相关费用甲方应保证出租房屋的合法性，并提供必要的协助在租赁期间，如该房屋需进行维修，甲方应承担维修费用，但乙方应提供必要配合乙方权利与义务乙方有权按约定使用该房屋及其设施乙方应按时支付租金及相关费用，不得逾期乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得从事违法活动租赁期间，如乙方需对房屋进行装修，应书面征得甲方同意，并承担相关费用第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除如甲方因特殊情况需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金甲方解除合同的，应承担相应违约责任如乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后方可解除合同乙方解除合同的，甲方有权扣除部分押金作为违约金，具体金额为元第八条违约责任甲方违约责任甲方未按约定提供房屋或中途无故收回房屋的，应退还押金并支付乙方相当于个月租金的违约金第3页共4页乙方违约责任乙方逾期支付租金超过日的，每逾期一日，甲方有权按日租金的%收取违约金乙方擅自转租、转借房屋或利用房屋进行违法行为的，甲方有权解除合同，押金不予退还第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第4页共4页。