化州租房合同模板

化州租房合同模板本合同由以下双方于年月日在广东省化州市签订甲方（出租人）身份证号码联系地址联系电话乙方（承租人）身份证号码联系地址联系电话鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方提供的房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于广东省化州市区路号室，房屋产权属于甲方，产权证号为，建筑面积为平方米房屋用途为（注如用途为居住，请明确标明“居住”），乙方承租期间不得擅自改变房屋用途第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月第1页共5页日止租赁期届满后，如乙方需继续承租，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同第三条租金及支付方式房屋租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（现金/银行转账/微信/支付宝等），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户甲方账户信息如下开户银行银行账号户名甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务租赁期满后，如乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应全额退还押金，不计利息第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋不存在产权纠纷，能够正常使用甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活甲方应在租赁期开始前将房屋交付乙方，并办理相关交接手续乙方权利与义务第2页共5页乙方应按时足额支付租金及押金，并不得以任何理由拖欠乙方应合理使用房屋及内部设施设备，如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担维修费用或赔偿责任乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险物品，不得将房屋用于非法用途乙方应保持房屋的清洁卫生，合理使用水电燃气等公用设施，不得浪费资源乙方不得擅自转租、转借房屋或允许他人长期使用房屋第六条费用承担房屋租赁期间产生的物业费、水电费、燃气费、有线电视费、网络费、取暖费等均由乙方承担，乙方应按相关收费标准自行缴纳房屋租赁期间的房屋维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担房屋租赁期间的税费（如有）由甲方承担第七条房屋使用乙方应按约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途乙方不得在房屋内安装任何可能对房屋造成损害的设备或进行危险操作乙方应爱护房屋及其附属设施设备，如需进行装修或改造，应提前书面通知甲方并征得甲方书面同意，相关费用由乙方承担第八条合同终止本合同在租赁期届满或双方协商一致后终止乙方在租赁期届满前日未提出续租申请的，本合同终止第3页共5页任何一方因不可抗力（如战争、自然灾害、政府行为等）导致无法履行合同义务的，本合同终止乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿损失a.乙方拖欠租金超过日的；b.乙方擅自改变房屋用途或转租转借房屋的；c.乙方利用房屋进行违法活动的；d.乙方损坏房屋设施设备且拒不修复或赔偿的任何一方解除合同的，应提前书面通知对方，本合同自通知送达之日起解除第九条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金乙方违反本合同约定的其他义务，导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方的实际损失甲方违反本合同约定的义务，导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方的实际损失因乙方原因导致合同提前终止的，甲方有权没收全部押金，且乙方应补足剩余租金第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款第4页共5页本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）签订日期年月日乙方（签字）签订日期年月日第5页共5页。