北京 租房 合同

北京租房合同合同编号本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于北京市区签订，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁相关事宜达成如下协议出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号联系电话地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号联系电话地址根据《中华人民共和国合同法》、《北京市房屋租赁条例》等相关法律法规，甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下条款，以资共同遵守第一条房屋基本情况甲方将位于北京市区路号号楼单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为居住/办公该房屋权属清晰，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权，且该房屋不存在任何法律纠纷第1页共5页第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为按月支付/按季度支付/按半年支付，乙方应于每期租金起算日前日支付下一期租金至甲方指定账户收款人名称开户银行银行账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收费凭证第四条押金为保证乙方在租赁期间履行本合同项下的义务，乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写元整）押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为且结清所有应缴费用，甲方应全额退还押金第五条房屋的使用与维修乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应承担维修费用或责任第2页共5页甲方负责该房屋及其附属设施的日常维护和维修，确保其处于可正常使用状态如因房屋主体结构或附属设施存在隐患，甲方应负责修复如甲方未能及时修复，乙方有权暂时减少租金或解除合同乙方在使用房屋过程中发现设施损坏或需要维修，应及时通知甲方，并由甲方负责处理第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方有权按时收取租金及相关费用，并有权对乙方的房屋使用情况进行监督甲方应保证房屋的合法性和权属清晰，如因甲方原因导致房屋被查封、出租或发生其他争议，乙方有权解除合同，甲方应承担相应赔偿责任甲方应在乙方入住前提供房屋的钥匙及相关物品的交付清单，并办理房屋交接手续乙方的权利与义务乙方有权在租赁期内依法使用该房屋，但不得擅自转租、转借或改变房屋用途乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用房屋及设施，避免浪费资源或造成环境污染乙方应遵守国家法律法规及社区管理规定，不得从事违法活动，不得影响邻居的正常生活第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除第3页共5页如乙方需要提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付违约金人民币元（大写元整）甲方同意的除外如甲方需要提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并赔偿乙方遭受的损失第八条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，需向守约方支付违约金或其他相应赔偿乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同并没收押金，要求乙方支付欠付租金及相关费用乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失因甲方原因导致房屋无法正常使用或造成乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签字日期第4页共5页乙方（签字或盖章）签字日期附房屋交付清单房屋钥匙把门禁卡张家具电器其他设施**备注**清单内容需双方确认无误后签字，作为合同附件第5页共5页。