北京公租房租房合同续签

北京公租房租房合同续签北京市公租房续租合同本合同由以下双方于年月日在北京市签订甲方（出租方）身份证号码联系方式联系地址乙方（承租方）身份证号码联系方式联系地址鉴于甲方为北京市公共租赁住房（以下简称“公租房”）的所有权人或管理人，乙方为现承租人，双方根据《中华人民共和国合同法》《北京市公共租赁住房管理办法》等相关法律法规，并结合公租房的实际情况，经友好协商，就公租房续租事宜达成如下协议第一条合同标的

1.1甲方同意将位于北京市区街道号的公租房（以下简称“租赁房屋”）续租给乙方使用

1.2租赁房屋基本情况房屋面积平方米；房间数量间；楼层层；房屋用途第1页共4页第二条续租期限

2.1本合同续租期限为年，自年月日起至年月日止

2.2续租期满后，若乙方符合北京市公租房续租条件且双方协商一致，可续签合同第三条租金及费用

3.1租金标准元/月（大写）租金标准如需调整，双方应协商一致并签订补充协议

3.2租金支付方式乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户甲方收款账户信息账户名称；银行名称；账户号码

3.3租赁期间的其他费用水费、电费、燃气费、供暖费等由乙方承担，费用标准按照北京市相关规定执行物业服务费由方承担，费用标准为元/月第四条双方权利与义务甲方权利与义务

4.1甲方应按时向乙方交付租赁房屋，并保证房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态

4.2在租赁期间，甲方有权对租赁房屋进行必要的维修和养护，但应提前通知乙方，避免影响乙方的正常使用第2页共4页

4.3甲方应依法为乙方提供与租赁房屋相关的各项服务，包括但不限于租金核减、合同管理等乙方权利与义务

4.4乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠

4.5乙方应合理使用租赁房屋及附属设施设备，并承担日常维护责任如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任

4.6乙方不得擅自转租、分租、转让租赁房屋或改变房屋用途，不得进行任何违法活动

4.7乙方应遵守公租房管理的各项规定，服从甲方及相关部门的管理第五条续租条件

5.1乙方在续租期内享有优先续租权，但需满足以下条件乙方在续租期内无违约行为，按时足额缴纳租金及相关费用；乙方家庭情况未发生重大变化，仍符合公租房承租条件

5.2若乙方不符合续租条件，甲方有权在续租期满后收回租赁房屋第六条合同的生效与终止

6.1本合同自双方签字或盖章之日起生效

6.2续租期满后，双方未达成续签协议或一方明确表示不再续租的，本合同终止

6.3合同终止后，乙方应于日内搬离租赁房屋，并将房屋及附属设施设备完好交还甲方第七条违约责任第3页共4页

7.1乙方如有下列行为之一，视为违约，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失未按期支付租金及相关费用，累计拖欠达到日（金额为元）的；擅自转租、分租、转让租赁房屋的；违反房屋用途，改变房屋结构的；进行违法活动的

7.2甲方如有下列行为之一，视为违约，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失未按约定提供租赁房屋的；无正当理由收回租赁房屋的

7.3合同解除或终止后，如乙方未按期搬离租赁房屋，甲方有权采取合理措施收回房屋，由此产生的费用及后果由乙方承担第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼

8.3本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日第4页共4页。