北京公租房要租房合同吗

北京公租房要租房合同吗本合同由以下双方于年月日在北京市签订甲方（出租方）身份证号/统一社会信用代码地址联系电话乙方（承租方）身份证号地址联系电话鉴于甲方拥有位于北京市区路号的公租房（以下简称“该房屋”）的合法使用权，乙方希望通过租赁该房屋用于居住，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就该房屋租赁相关事宜达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1该房屋为北京市区路号，具体房号为，房屋性质为公租房，以下简称“该房屋”

1.2该房屋的建筑面积为平方米，套内面积为平方米

1.3该房屋的产权归国家所有，甲方仅享有该房屋的使用权，乙方仅享有该房屋的承租权，不得擅自转让、转租或改变房屋用途第二条租赁期限第1页共5页

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方可协商续租，但须另行签订书面租赁合同

2.3租赁期间，如因政府政策调整或不可抗力原因导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任，甲方应提前日书面通知乙方第三条租金及支付方式

3.1该房屋的租金标准为每月人民币元（大写元整）

3.2乙方应按月支付租金，每月的租金应于每月日前支付至甲方指定账户

3.3甲方如需变更收款账户，应提前日书面通知乙方，否则视为原账户有效

3.4租金支付方式为银行转账/支付宝/微信，双方确认以方式支付

3.5乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应承担相应法律责任第四条押金

4.1为确保乙方履行本合同项下之义务，乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金于本合同签订之日一次性支付，甲方应向乙方开具收据第2页共5页

4.3租赁期届满且乙方无违约行为的，甲方应于个工作日内将押金全额退还乙方，押金不计利息

4.4乙方如有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分可向乙方追偿第五条房屋交付

5.1甲方应于年月日前将该房屋交付乙方使用，并双方签字确认

5.2交付时，双方应共同检查房屋及附属设施设备，确认无损坏及其他问题若有损坏或问题，应记录在书面交接清单中，并商定解决办法

5.3乙方接收房屋后，应妥善使用房屋及附属设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并配合维修第六条房屋维修与维护

6.1该房屋及其附属设施设备的日常维护和修缮由甲方负责，费用由甲方承担

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施设备，如有损坏或因乙方原因导致需要维修，维修费用由乙方承担，甲方有权从押金中扣除，不足部分由乙方补足

6.3乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修或改变，需事先取得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定第七条双方权利与义务

7.1甲方权利与义务有权监督乙方对房屋的使用情况，确保乙方遵守本合同及相关管理规定第3页共5页有义务按时履行维修义务，确保房屋及附属设施设备处于可正常使用状态有权收取租金及押金

7.2乙方权利与义务有权在租赁期限内合法使用该房屋有义务按时支付租金及押金，并妥善使用房屋及附属设施设备有义务遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同

8.2如因乙方原因需提前解除合同，乙方应提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金

8.3如因甲方原因需提前解除合同，甲方应提前日以书面形式通知乙方，并退还相应租金及押金，或协商赔偿乙方损失第九条违约责任

9.1乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失拖欠租金超过日的；转租、转借该房屋或擅自改变房屋用途的；损坏房屋及附属设施设备且拒不赔偿的；利用该房屋进行违法活动的

9.2因甲方原因导致合同无法履行的，甲方应赔偿乙方遭受的损失第4页共5页第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字之日起生效

11.3本合同正本一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第十二条签署甲方（出租方）签字日期年月日乙方（承租方）签字日期年月日注本合同为示例，具体条款需根据实际情况及法律法规进行调整，请在使用前咨询专业律师或法律顾问第5页共5页。