北京出租房屋合同范本

北京出租房屋合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在北京市签订出租人（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式承租人（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方是位于北京市区路号室房屋的合法所有权人，乙方希望承租上述房屋，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于北京市区路号室，房产证号为，建筑面积为平方米，房屋用途为第二条租赁期限第1页共4页本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式每月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式为（现金/银行转账/其他），乙方应于每期租金到期日前日支付下一期租金至甲方指定账户第四条押金乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方保证其对出租房屋拥有合法的所有权，并保证房屋在租赁期间内不被第三人主张权利甲方应按时提供房屋，并在租赁期限内不得随意收回房屋，除非乙方严重违反本合同约定甲方负责房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外乙方权利与义务乙方应按时支付租金及合同约定的其他费用乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动第2页共4页乙方不得将房屋转租或转借他人，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋用于商业用途第六条费用承担租赁期间，水、电、燃气、供暖、物业等费用由乙方承担房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外第七条房屋使用与维护乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修乙方不得在房屋内存放危险物品、易燃易爆物品或进行其他危害房屋安全的行为第八条转租乙方在租赁期间不得擅自转租、转借房屋或允许他人占用房屋，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任第九条合同的变更与解除本合同经双方协商一致可以解除在租赁期间，若甲方需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，双方协商一致后解除合同若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，双方协商一致后解除合同第十条违约责任若乙方未按期支付租金或违反其他合同约定，甲方有权解除合同，要求乙方支付违约金人民币元（大写元整）若甲方因自身原因提前收回房屋，应赔偿乙方遭受的损失第3页共4页若乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整）第十一条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日注本合同为参考范本，具体条款需根据实际情况协商确定，建议在签订前咨询法律专业人士第4页共4页。