北京合租房跟谁签合同呢

北京合租房跟谁签合同呢合同编号签订地点北京市区（县）签订日期年月日本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于本合同文首所列日期签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方为位于北京市区（县）路号室的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方自愿承租该房屋双方根据《中华人民共和国合同法》、《北京市房屋租赁管理条例》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条房屋基本情况第1页共5页该房屋位于北京市区（县）路号室，建筑面积为平方米，产权证号为房屋用途为，房屋内部设施及设备包括但不限于甲方保证其对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，且该房屋不存在抵押、查封或其他权利限制情况，可以合法出租第二条租赁期限租赁期为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方有意继续租赁的，应提前日协商并签订书面续租协议第三条租金及支付方式

3.1租金标准每月人民币元（大写）

3.2租金支付方式（银行转账/现金），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户开户银行账户名称账号

3.3甲方收款后应向乙方提供收据或发票第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写），用于担保乙方履行本合同项下的义务第2页共5页

4.2押金不计利息，租赁期届满且乙方无违约行为的，甲方应全额退还押金

4.3如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，押金不足以覆盖损失的，甲方有权要求乙方补足第五条房屋使用

5.1乙方承诺仅将该房屋用于用途，未经甲方书面同意，不得擅自变更房屋用途

5.2未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或允许他人使用

5.3乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应及时修复或承担相应维修费用

5.4乙方应按时支付该房屋在租赁期间产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等各项费用，相关费用的支付方式及标准由双方另行协商或按政府规定执行第六条双方权利与义务

6.1甲方权利

（1）有权收取租金及押金；

（2）有权监督乙方合理使用房屋及设施；

（3）有权在租赁期届满后收回房屋

6.2甲方义务

（1）保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态；

（2）在租赁期间，不得随意提高租金标准；

（3）不得无故干扰乙方的正常使用

6.3乙方权利

（1）在租赁期限内，有权合法使用该房屋；第3页共5页

（2）有权要求甲方修复房屋及设施的正常使用损坏

6.4乙方义务

（1）按时支付租金及其他费用；

（2）遵守房屋所在小区的管理规定；

（3）不得在房屋内进行违法活动第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

7.2乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

7.3乙方在房屋内进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失

7.4甲方无正当理由提前收回房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还已收取的押金及相应利息第八条合同解除

8.1本合同在租赁期届满或双方协商一致后解除

8.2任何一方解除合同的，应提前日书面通知对方，除非因不可抗力或对方严重违约导致合同无法继续履行

8.3合同解除后，双方应共同检查房屋及设施，结清相关费用第九条附则

9.1本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页

9.2本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第5页共5页。