北京官版租房合同

北京官版租房合同北京市房屋租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在北京签订出租人（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址承租人（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁房屋的基本情况甲方同意将位于北京市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用租赁房屋产权证明文件如下租赁房屋的用途为（居住/商业/办公等），乙方承诺按照合同约定的用途使用租赁房屋第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共4页第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写元整），甲方收取租金时应提供相应的收据或发票

3.2租金支付方式为（按月支付/按季度支付/一次性支付），乙方应于每月日前支付当月租金如遇节假日顺延第四条押金

4.1乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证

4.2押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户

4.3本合同终止后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方应保证租赁房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权、使用权及出租权

5.

1.2甲方应按照合同约定按时交付租赁房屋，并保证房屋处于可正常使用状态

5.

1.3甲方有权对租赁房屋进行定期检查，确保房屋的安全和正常使用，乙方应予以配合

5.

1.4甲方不得无故提高租金或减少租赁期限

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，如因乙方原因造成租金逾期支付，甲方有权按日收取滞纳金，标准为第2页共4页

5.

2.2乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意

5.

2.3乙方应承担租赁期间产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等各项费用，并按相关单位规定的时间和方式支付

5.

2.4乙方不得将租赁房屋转租、转借或利用租赁房屋进行非法活动，不得存放危险物品，不得从事违反法律法规的行为第六条房屋维修与保养

6.1租赁期间，租赁房屋的日常维护和修缮由乙方负责，费用由乙方承担，除非损坏是由于房屋本身的质量问题或甲方故意或重大过失导致

6.2如租赁房屋出现重大维修需求，乙方应及时通知甲方，并协商解决办法相关费用由责任方承担第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2任何一方不得单方面变更或解除合同，除非因不可抗力导致无法履行合同义务第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整）

8.2乙方未按约定用途使用租赁房屋或擅自转租、转借的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第3页共4页

8.3甲方未按约定时间交付房屋或提前收回房屋的，应向乙方支付违约金人民币元（大写元整），并赔偿给乙方造成的损失第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼

9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日注本合同条款仅供参考，具体条款应根据实际情况协商确定，建议在签订前咨询专业律师或相关部门第4页共4页。