北京延庆租房合同

北京延庆租房合同**合同编号本合同由以下双方于年月日在北京延庆签订**出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关的法律法规规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于北京市延庆区街道号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的产权证号为，房屋结构为，建筑面积为平方米该房屋的具体位置及周边环境，乙方已实地考察并确认无误第二条租赁用途第1页共4页乙方承租该房屋的用途为（居住/办公/商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途若因乙方使用不当导致房屋损坏或其他问题，责任由乙方承担第三条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第四条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写），支付方式为（按月支付/按季度支付/其他）乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日需向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为应付租金的‰第五条押金乙方需支付押金人民币元（大写），作为履行本合同的保证合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）第六条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证该房屋产权清晰，无权利纠纷，房屋及附属设施处于可正常使用状态甲方有权监督乙方的房屋使用情况，但不得无故干涉乙方的正常生活或经营活动第2页共4页甲方应协助乙方办理房屋使用相关手续（如水、电、燃气、网络等）乙方权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用该房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，否则甲方有权解除合同并没收押金乙方应保持房屋内外的清洁卫生，不得从事任何违法活动第七条房屋维修与保养房屋及其附属设施的日常维修由乙方负责，维修费用由乙方承担若房屋或设施因正常使用出现较大损坏，乙方应及时通知甲方，并由甲乙双方协商解决维修事宜，维修费用由甲方承担因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担第八条合同变更与解除本合同如需变更，双方应协商一致，并签署书面补充协议在租赁期内，任何一方不得单方面解除合同，除非出现以下情况乙方未按约定支付租金连续日及以上；乙方擅自改变房屋用途或转租房屋；乙方利用房屋进行违法活动在上述情况下，甲方有权解除合同，并没收押金，乙方应立即搬离该房屋第九条违约责任第3页共4页若乙方未按期支付租金，每逾期一日需支付滞纳金，逾期超过日的，甲方有权解除合同并没收押金若乙方因使用不当导致房屋或设施损坏，甲方有权要求乙方赔偿相关损失若甲方因房屋产权问题导致合同无法履行，甲方需双倍退还押金并赔偿乙方遭受的损失第十条争议解决因本合同引发的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签字日期年月日乙方（签字/盖章）签字日期年月日第4页共4页。