北京是租房合同

北京是租房合同本合同由以下双方于年月日在北京市签订甲方（出租方），身份证号，地址乙方（承租方），身份证号，地址根据《中华人民共和国合同法》、《北京市房屋租赁条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于北京市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋产权证编号为，建筑面积为平方米该房屋的附属设施包括但不限于第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式乙方应按月支付租金，每月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式为（银行转账/现金），乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户甲方收取租金后，应向乙方提供正式的收据或发票第四条押金及支付方式第1页共4页乙方同意支付押金人民币元（大写元整），用于保障房屋及其附属设施的完好押金支付方式为（银行转账/现金），乙方应于本合同签订之日支付至甲方指定账户租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及附属设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条房屋用途乙方承诺将该房屋用于（居住/办公）用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或转作其他用途第六条房屋维护及修缮甲方保证该房屋及其附属设施处于可租用状态，并在交付时进行检查，双方确认无异议后签署《房屋交接单》在租赁期间，甲方负责该房屋主体结构的维修，费用由甲方承担乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并协助维修，费用由乙方承担乙方不得擅自拆除、改变房屋结构或安装任何固定设施，如有需要，需经甲方书面同意第七条费用承担租赁期间，水、电、燃气、取暖、有线电视、网络、物业等费用由乙方承担甲方承担该房屋的房产税及相关税费，乙方承担因使用房屋产生的其他税费第八条转租第2页共4页乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式转让给第三方，否则甲方有权解除合同并没收押金第九条合同到期后处理方式合同期满后，乙方若需继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同若乙方不再续租，应提前日通知甲方，并结清所有费用，退还房屋及附属设施第十条提前解约任何一方不得擅自提前终止合同，若因特殊情况需要解除合同，需提前日以书面形式通知对方，并协商一致解除若一方违约，需向另一方支付违约金，违约金为元（大写元整）第十一条违约责任乙方未按期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金及未支付的租金乙方擅自改变房屋用途或转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失甲方无正当理由提前收回房屋的，需向乙方支付违约金，并赔偿造成的损失第十二条争议解决因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十三条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第3页共4页本合同自签订之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份甲方（签字）签订日期年月日乙方（签字）签订日期年月日第4页共4页。