北京租房假合同

北京租房假合同北京市房屋租赁合同合同编号出租人（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于北京市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋建筑面积为平方米，产权证明文件编号为房屋用途为（居住/办公），甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，且该房屋不存在任何产权纠纷或债务纠纷第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，第1页共5页共计个月租赁期届满后，甲乙双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（大写元）租金支付方式为（按月/按季/按年），乙方应于每期租金到期日前日内支付至甲方指定账户开户行账户名称账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金乙方需支付押金人民币元整（大写元），作为乙方履行本合同义务的保证押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户开户行账户名称账号租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及室内设施无损坏，甲方应在日内全额退还押金（不计利息）第五条房屋交付甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，并双方签字确认第2页共5页房屋交付时，双方应共同检查房屋及室内设施，确认其完好无损如有损坏，甲方应负责修复或赔偿第六条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态在租赁期间，甲方不得无故提高租金甲方不得干涉乙方的正常居住或使用，但有权进入房屋进行必要维修或检查（需提前通知乙方）甲方应依法缴纳与该房屋相关的税费及其他法定费用乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及押金乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，不得擅自改变房屋结构乙方应遵守法律法规及社区管理规定，不得从事违法活动第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除如甲方需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金甲方提前收回房屋的，应承担相应违约责任如乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并协商解决相关事宜乙方擅自退租的，押金不予退还第八条违约责任甲方违约责任第3页共5页甲方未能按时交付房屋或提供必要维修的，乙方有权解除合同，甲方应退还押金并赔偿相应损失乙方违约责任乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按未支付部分的%支付违约金乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，押金不予退还乙方损坏房屋及设施的，应承担修复或赔偿责任第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十一条附件甲方的产权证明文件复印件乙方的身份证或营业执照复印件房屋交付时的检查记录（以下无正文）甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）第4页共5页日期年月日第5页共5页。