北京租房合同 上学

北京租房合同上学**合同编号出租方（以下简称甲方）姓名身份证号地址联系方式承租方（以下简称乙方）姓名身份证号地址联系方式根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于北京市区路号的房屋出租给乙方使用，房屋面积为平方米，房屋用途为（居住/办公），房屋产权证明文件见附件第二条租赁期限租赁期为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方协商一致可续租，续租事宜双方另行签订书面协议第三条租金及支付方式第1页共4页房屋租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（按月支付/按季度支付），乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收据或发票第四条押金乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写元整），用于保障房屋设施及租金的支付租赁期届满后，乙方结清所有费用且房屋设施无损坏，甲方应在日内将押金全额退还乙方，不计利息第五条双方权利与义务甲方责任按时交付房屋，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态承担房屋的日常维修责任，及时处理房屋及设施的维修问题不得无正当理由提前收回房屋，确保乙方的正常居住乙方责任按时支付租金和押金，不得拖欠保证房屋仅用于合同约定的用途，不得擅自改变房屋结构或用途尊重房屋所在社区的管理规定，维护良好的邻里关系合理使用房屋及其附属设施，造成损坏应及时修复或赔偿遵守国家法律法规，不得在房屋内从事非法活动第六条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面解除本合同乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失第2页共4页拖欠租金超过日；擅自转租、转借房屋；利用房屋进行违法活动；故意损坏房屋及附属设施甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同并要求赔偿损失提供虚假房屋信息；未按约定履行维修义务，影响乙方正常使用；无正当理由收回房屋第七条违约责任任何一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，应承担相应的违约责任乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按日计算为逾期金额的%甲方逾期退还押金的，应向乙方支付赔偿金，赔偿金按日计算为押金的%第八条争议解决因履行本合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款房屋交付时，双方应共同检查房屋及附属设施，并签署《房屋交接清单》本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第3页共4页**甲方（签字）日期年月日**乙方（签字）日期年月日附件房屋产权证明《房屋交接清单》希望这份合同范文能满足您的需求，结构清晰，内容全面，语言正式且符合法律规范如需进一步调整，请随时告知第4页共4页。